KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 315 m2 v Lahošti, okres Teplice

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
12 725 999 včetně všech poplatků RK
Lokalita
Okres Teplice
Obec Lahošť
Ulice Švermova 91
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1321
Datum vložení 12.11.2024
Datum aktualizace 12.11.2024
Prodej RD - 2 bytové jednotky + samostatný výrobní prostor, pozemek 1 555 m², Švermová - Lahošť
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Prodej RD - 2 bytové jednotky + samostatný výrobní prostor, pozemek 1 555 m², Švermová - Lahošť

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatně evidovaných nemovitostí . Nemovitosti lze zakoupit jako celek nebo jednotlivě, podle potřeb kupujících. Obě nemovitosti se nacházejí na oploceném pozemku o celkové ploše 1 555 m² v klidné a vyhledávané části obce Lahošť, pouhých 10 minut od Teplic.

Tento soubor zahrnuje prostorný rodinný dům vhodný pro dvougenerační bydlení a komerční objekt s širokým potenciálem využití, včetně možnosti vytvoření dalšího obytného prostoru.

Rodinný dům:
Dvoupodlažní rodinný dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (3+1 o rozloze 90 m² a 2+1 s výměrou 70 m²), každá s vlastní koupelnou a WC. Byt v 2. NP disponuje terasou a vstupem na půdu, kterou lze rozšířit o další obytnou plochu. Dům je podsklepený s renovovanou fasádou a solárními panely na střeše. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu.

Komerční objekt s možností rozšíření o bydlení:
Komerční budova s užitnou plochou 255 m² a historií od 40. let 20. století je skvělým prostorem pro rozmanité podnikatelské aktivity. V současnosti je vybavena jako truhlářská dílna (vybavení patří nájemci) a zahrnuje dílnu, brusírnu, voskovnu, sklad a administrativní prostory. Objekt disponuje kotelnou na tuhá paliva a dvěma garážemi.

Díky své konstrukci a dispozicím však nabízí i možnost přestavby na další obytnou jednotku, případně kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě, což představuje ideální řešení pro vlastníky, kteří chtějí propojit pracovní a životní prostor.

Obec Lahošť je vyhledávanou lokalitou nedaleko Teplic, která nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností městských služeb. Teplice, vzdálené pouhých 10 minut jízdy, poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů i možností pro volnočasové aktivity.

Tento soubor nemovitostí představuje mimořádnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení, podnikání i pronájmu.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu nebo pro více informací mě prosím kontaktujte a sjednání prohlídky.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
12 725 999
Poznámka
Včetně všech poplatků RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1321
Datum aktualizace
12.11.2024
K dispozici od
12.11.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
433
Užitná plocha m2
315
Plocha parcely m2
1555
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Doprava
MHD
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
15
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1919
Datum nastěhování
12.11.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry