KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 709 m2 ve Voděradech, okres Rychnov nad Kněžnou

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
2 795 000 Včetně provize RK
Lokalita
Okres Rychnov nad Kněžnou
Obec Voděrady
Ulice 6
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0352
Datum vložení 29.07.2020
Datum aktualizace 12.08.2020
img-1595663407386.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: phone: email:

Popis nemovitosti

Prodej, RD, 243 m21, zahrada 709 m2, Voděrady

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Voděrady u Rychnova nad Kněžnou.
Dům je v započaté rekonstrukci, momentálně je jako skladový prostor materiálu v probíhající rekonstrukci. Nemovitost je momentálně ve fází vyklízení a úprav terénu kolem nemovitosti. K domu náleží slunná zahrada o velikosti 709 m2.V obytných částí nemovitosti jsou již nové rozvody elektroinstalace včetně TV a internetové přípojky včetně podkrovních prostor. Dále je zde také nová vodoinstalace a odpady včetně půdního prostoru pro vybudování další menší kuchyně, koupelny a WC. V některých obytných místnostech jsou již hotové omítky a sádrokartonové pohledy. Je zde nová střešní krytina značky Bramac - Antracit, která byla vyměněná v měsíci duben 2020 včetně nového komínu nerezovou vložkou. Vytápění je zde možné zvolit kotlem na tuhá paliva s rozvodem po celém RD, nebo elektrickými podlahovými pásy. V přízemí je podlaha zateplená polystyrenovými deskami. Kuchyň je zde spojená s obývacím prostorem. Vzdušnost s celodenním prosluněním prostor kuchyně s obývacím pokojem včetně samostatné ložnice nám vytvoří velká francouzská okna k jižní straně.

Dispozice domu tvoří zádveří, chodba se schodištěm do sklepa a půdních prostor. V přízemí je obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice, samostatné WC, samostatná koupelna, komora. Půdní prostor nám nabízí nespočet možností jeho využití. Například podkrovní WC s koupelnou, technická místnost, další dva samostatné pokoje nebo ložnice v využitím podkrovní šatny a denní místností s TV nebo hernou pro děti. Nemovitost dále disponuje z 1/2 sklepním prostorem pro případné umístění kotle na tuhá paliva, nebo prostor pro uložení sezonních věcí.
Po dalších úpravách dle vkusu budoucího vlastníka se nabízí možnost hezkého bydlení v rodinném domě v klidné lokalitě obce.

K této nemovitosti je možnost dokoupení stavební parcely hned za zahradou tohoto domu. Na této parcel lze postavit samostatný RD například o velikosti cca 100 m2 s vlastní příjezdem a parkováním. Bližší informace o ceně u realitního makléře.
Energetická třída je označená G, protože se energetický štítek PENB zpracovává a poté bude doplněn.

Dům je napojen k městskému vodovodnímu řadu, odpady jsou svedeny do tří-komorového septiku s přepadem do kanalizace, elektrická energie od společnosti ČEZ.

V místě je veškerá občanská vybavenost například školka, škola do 9 stupně, potraviny, pošta.
Rodinný dům je vzdálený 5 km od Častolovic, 13 km od Týniště nad Orlicí 8 km od závodu Škoda auto Kvasiny, 10 km od Rychnova nad Kněžnou a 30 km od Hradce Králové.
Doporučujeme prohlídku domu i klidné lokality. Financování a právní servis zajistíme zdarma.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
2 795 000
Poznámka
Včetně provize RK
Provize
Včetně provize
Poplatky
Včetně poplatků
Právní servis
Včetně právního servisu
Informace o nabídce
Číslo zakázky
0352
Datum aktualizace
12.08.2020
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
103
Užitná plocha m2
243
Plocha parcely m2
709
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Zástavba
Obytná
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Zobrazit další parametry Skrýt parametry