KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 150 m2 v Újezdě u Brna; Újezdu u Brna, okres Brno-venkov

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
9 955 000 včetně provize
Lokalita
Okres Brno-venkov
Obec Újezd u Brna
Ulice Šternovská
Informace o nabídce
Číslo zakázky UJZD
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 20.09.2022
Prodej RD 5+1, 150 m2, Újezd u Brna, Brno-venkov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fullname: email: fname:

Popis nemovitosti

Prodej RD 5+1, 150 m2, Újezd u Brna, Brno-venkov

Nabízíme v exkluzivním zastoupení vlastníka k prodeji rodinný dům 5+1 s garáží, s velkou předzahrádkou, s velkým pozemkem přes 2000m2, s finskou saunou, jezírkem a vinným sklípkem. Dům zaujímá dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a nachází se v obci Újezd u Brna, okres Brno-venkov.

Zastavěná plocha RD 100 m2, užitná plocha pokojů (bez zdí) 134 m2 + garáž 16 m2, celková plocha pozemku 2.024 m2 (z toho předzahrádka s příjezdovou cestou 244 m2, zahrada za domem 1.680 m2, zahrada se skládá ze zatravněné částí cca 900m2, záhonu cca 180m2 a orné půdy cca 600m2).

Jedná se o 2 podlažní dům s podsklepením: v 1. NP domu se nachází: vstupní chodba vedoucí do předsíně, sam. WC, z předsíně je vstup do obývacího pokoje (25 m2), dále vstup do samostatné kuchyně (19 m2), kde je navíc umístěn sprchový kout a schodiště vedoucí do 2 podlaží domu. Z předsíně je i samostatný vstup na venkovní terasu a zahradu. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčka, plynový sporák, trouba, mikrovlnka, digestoř).
Ve 2.NP: čtvercová předsíň, vedoucí do 4 neprůchozích pokojů (20, 16, 12 a 7,5 m2) a koupelny s WC. Nejmenší a největší pokoj disponuje i vlastní terasou/balkonem. Podlahy v domě jsou převážně: dlažba, plovoucí laminátová podlaha a koberce. V 1. PP domu se nachází technické zázemí (kotelna, čerpadla na vodu), sklepní prostory.
RD byl dokončen v r. 1975 a mezi lety 2017 - 2022 prošel částečnými revitalizacemi (střešní plášť, výměna oken - plastová (vnitřní žaluzie), rekonstrukce kuchyně a jídelny, oprava fasády, kompletní výmalba všech místností, nová světla, úprava podlah).
Dům je napojený na veškeré dostupné IS. Konstrukce budovy: betonová (ztracené bednění - polystyren). Vytápění domu zajištuje plynový kotel zn. DESTILA, vodovod (vlastní studna - rozvod do domu přes čerpadlo, veřejný vodovod). Rozvody elektřiny, vody a topení jsou v původním stavu a doporučuje se novému majiteli je v budoucnu také revitalizovat. Za zmínku stojí i udržovaná zahrada s jezírkem a venkovním posezením, poskytující dostatek soukromí nebo klenbový vinný sklípek či udírna a venkovní sauna. Zahrada je opatřena bariérovými rozvody pro robotickou sekačku. Dále je součástí domu garáž (cca 16 m2), případně je i možné parkovat na oploceném pozemku před domem další cca 2-3 auta.

Obec Újezd u Brna se nachází jihovýchodně od Brna, s výbornou dopravní dostupností (cca 25 min. autem, 20 min. vlakem z hlavního nádraží v Brně). V okolí naleznete Rychmanovský rybník na řece Litavě nebo biotop Šmoldus. Na severu od města se potom nachází přírodní rezervace Špice. Přes obec rovněž vede několik cyklotras.

Uvedená cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu. (PENB bude v blízké době doplněn)

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
9 955 000
Poznámka
Včetně provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
UJZD
Datum aktualizace
20.09.2022
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
100
Užitná plocha m2
150
Plocha parcely m2
2024
Počet podlaží objektu
2
Počet balkónů
1
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Počet sklepů
1
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice