Prodej, rodinný dům, 271 m² v Příbrami, okres Příbram

Prodej RD o dvou bytových jednotkách

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v městské části Orlov města Příbram, s velkým investičním potenciálem a atraktivní návratností. Tento cihlový dům ve velmi dobrém stavu nabízí dvě bytové jednotky a ateliér, je ideální pro pronájem či využití jako rodinné sídlo. S podlahovou plochou 271m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení nebo podnikání. Dům disponuje dvěma bytovými jednotkami a atelierem, díky čemuž nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro obyvatele každé jednotky. V přízemí se nachází bytová jednotka 3+1 s uzavřenou zimní zahradou a samostatnou zastíněnou terasou navazující na venkovní bazén. Celková plocha včetně dvojgaráže je 182,5 m2.
V 1.NP je samostatně přístupný byt 2+1, který je možno jednoduše upravit na 3+1, o celkové podlahové ploše 72m2.
V mezipatře je samostatně přístupný atelier o podlahové ploše 17,5 m2.

Dům je situovaný na samostatné parcele o rozloze 1111m² v blízkosti chráněné krajinné oblasti Brdy, tato nemovitost nabízí klidné a příjemné bydlení s možností relaxace v přírodě. Dům je vybaven veškerými potřebnými přípojkami – kanalizace, vodovod, elektřina. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch - voda a rozvodem do radiátorů. To spolu se zateplením domu a izolačními okny nabízí nízké náklady na provoz domu. K snížení nákladů na komfortní provoz dále přispívá vlastní studna, která se dá využít jak pro bazén , tak zalévání, nebo jako užitková voda.
PENB se v současnosti vyhotovuje, proto zatím uvádíme třídu G.
Tím, že je Orlov městskou částí Příbrami a reálně je do centra města Příbrami 5km a dopravní obslužnost je zde zajištěna MHD, a při tom se nachází na okraji CHKO Brdy nedaleko vrcholu Třemošná, dělá z této nemovitosti skvělou investici pro ty, kteří hledají perspektivní a výhodnou lokalitu jak pro svoje podnikání spojené s pronájmem, tak pro ty co hledají klidné bydlení v centru přírody a zároveň se servisem a infrastrukturou velkého města.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní a výnosnou investici v prestižní lokalitě.

Krátké procházky krásnou přírodou i celodenní túry po hřebenech. Plavání v bazénu i lenošení u zámeckého rybníka. Cyklovýlet s dětmi nebo pořádný výšlap s kamarády. Golfový turnaj a potom divadlo. Vylézt na skálu nebo se odhodlat pro tandemový seskok s padákem. I toto jsou Brdy a Podbrdsko. Pokud jste doposud žili v domnění, že největší zážitek z Brd budou prochozené boty, jste na omylu. I když objevování a následné obdivování přírodních krás na turistických nebo cykloturistických výletech je a vždy bude největší brdské lákadlo, nabídka oblasti je mnohem větší. Neváhejte a najděte své nové bydlení, nebo podnikání.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.