KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 309 m2 v Praze (část Chodov), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
29 900 000 cena včetně právního servisu a poplatků spojených s návrhem na vklad do KN
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Stýblova 184 / 6
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1481
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 03.02.2021
Prodej RD Praha-Chodov 6+kk, 309m2, pozemek 434m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Prodej RD Praha-Chodov 6+kk, 309m2, pozemek 434m2

S důvěrou a ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi třípodlažní rodinný dům v anglickém stylu na Praze 4-Chodov.
Dům se nachází uprostřed vilové čtvrti, v centru veškeré občanské vybavenosti, vyhovující vysokým nárokům na bydlení v metropoli.
Pozemek o rozloze 434 m2 - zastavěná plocha domu 181 m2 a zahrada 253 m2. Užitná plocha domu má velkorysých 309 m2.
Dům byl kolaudován v roce 2002, je vystaven ze stavebního materiálu Porotherm 450 mm + obložení cihelnými pásky, okna EURO IV 68, na střešní krytinu jsou použity tašky Tondach. V celém domě jsou použity kvalitní materiály s vysokými standardy.

V přízemí je vstupní prostor – zádveří, hala se schody do 1.patra, WC, technická místnost, obývací část s kuchyní a plynový krbem, zimní zahrada s vířivkou Sundace Spa.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (nadstandardně drtičem na odpad, parní troubou, kuchyňskou váhou... sporák má 2plynové hořáky, 2elektrické plotýnky a grilovací desku).
Pracovna v 1. patře domu nabízí možnost pro vybudování druhé kuchyně a zajištění tak dvougeneračního bydlení.

1.patro nabízí pracovnu, pokoj, samostatnou šatnu, koupelnu s rohovou vanou a WC, ložnici s vlastní koupelnou a WC, technickou místnost s pračkou. Vstup na horní terasu (40m2) je z koupelny a z ložnice.

Ve 2.patře je koupelna s WC , prostorná samostatná šatna a 2 velké pokoje.
Pochozí půda se stahovacím schodištěm o výšce 2,2m.

U domu je vytápěná dvougaráž 32 m2 (š x h 5,35 x 6.0m) s elektrickými vraty, která má také samostatný vchod ze zápraží.
Oplocení je z lícových cihel výška cca 2 m, garážové stání venkovní za pojezdovou bránou, klempířské prvky – měď, centrální vysavač Beam, zabezpečovací zařízení – alarm, el. ovládané vnější rolety v přízemí domu.
Dům je vytápěn plynový kotlem Buderus (4xtermostat), zásobník na teplou vodu Buderus 160l, kombinace otopných těles Likov + podlahové konvektory + podlahové topení v zádveří a v koupelnách.

Zahrada je využívána pro relaxaci, má orientaci na jih, je na ní umístěn zahradní domek o velikosti cca 3 x 2m s přívodem elektřiny, gril + udírna u domu, centrální zavlažování, svod dešťové vody s přepínáním na řád, elektřina 220V/380V.

Dům zůstává vybaven vestavěnými prvky vč. vířivky.

Energetický štítek byl vyhotoven dle nových směrnic v lednu 2021, en.tř.E
Právně není nemovitost zatížena, možnost zajištění hypotečním úvěrem.

Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení nedaleko pražského centra, se zajištěním veškerých relaxačních, sportovních, vzdělávacích a kulturních aktivit, s výbornou dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat o prohlídku, jsme Vám k dispozici.
V současné situaci nabízíme běžné prohlídky s rouškou, vážným zájemcům je nejprve k dispozici 3D virtuální prohlídka Matterport.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
29 900 000
Poznámka
Cena včetně právního servisu a poplatků spojených s návrhem na vklad do KN
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Číslo zakázky
1481
Datum aktualizace
03.02.2021
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
181
Užitná plocha m2
309
Plocha parcely m2
434
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Zástavba
Obytná
Rok výstavby
2001
Rok kolaudace
2002
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry