KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 290 m2 v Libochovicích, okres Litoměřice

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
6 490 000 cena k jednání. V ceně vše včetně kompletního servisu, advokátní úschovy i provize Rk.
Lokalita
Okres Litoměřice
Obec Libochovice
Ulice Nerudova 323
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2022037
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace dnes
Prodej RD s dvěma byty, garáží a zahradou, Nerudova, Libochovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: lname: fname:

Popis nemovitosti

Prodej RD s dvěma byty, garáží a zahradou, Nerudova, Libochovice

Dům ve velmi dobrém stavu se zahradou a vlastním parkováním a s možností realizace 2 - 3 bytových jednotek. Možná Váš nový domov v klidném srdci zámeckého a historicky významného města Libochovice, s možností realizace vícegeneračního či nájemního bydlení, se zahradou, aktuálně velkým skleníkem a bezproblémovým parkování na vlastním pozemku. Dílnu s garáží lze též přebudovat na obytnou plochu. Pomyslnou třešničkou na dortu je terasa s dechberoucím výhledem na větší část městečka, zříceninu Házmburk, řeku Ohři, zámek a též velmi zajímavý Kostel všech svatých. Toto Vám aktuálně nabízíme jako skvělou příležitost. Nabízený samostatný, třípodlažní dům je nejen vhodný jako investice pro nájemní bydlení, ale přímo nabízí využití pro početnější či vícegenerační rodinu, nebo rodinu s podnikatelskými aktivitami. Dům se nachází v klidné části Libochovic, s minimem frekvence dopravy (jedna část je slepá, druhá primárně pro rezidenty), pár minut od zámku Libochovice, řeky Ohře i přilehlých parků s rekreačními aktivitami a zároveň v blízkém dosahu veškeré občanské vybavenosti, která je pro spokojený život třeba. V přízemí domu se nachází vstupní hala, jednotka 1+kk, koupelna, komora, dílna a garáž (lze přebudovat opět na bytovou jednotku), v druhém patře je následně plnohodnotný byt 3+1 s romantickým balkonem, další koupelnou a toaletou a opět komorou. V posledním podlaží se nachází další pokoj a půda s možností vybudování další bytové jednotky, ze které je vstup na již zmíněnou terasu. Z půdy je vstup na druhý, půlkruhový balkon s tepaným zábradlím. Dům je v dobrém stavu, s průběžně realizovanou údržbou, s lokálními částmi pro opravy, ale s velmi dobrou a kvalitní základnou. Součástí nemovitostí je též další pozemek navazující na dům, na němž jsou zpevněné plochy pro parkování (pod uzamčením), zahrádka a prostorný skleník (demontovatelný). V celé nemovitosti byla vyměněna okna za nová s žaluziemi, jedna boční strana je plně zateplená. Vytápění je zajišťováno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, doplněný kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je rovnou k nastěhování. Zařízení bude ponecháno dle dohody. Město Libochovice je velmi čisté, dobře vybavené, kulturní i zážitkové město Litoměřického kraje v blízkosti Českého středohoří, které v sobě spojuje krásu okolní přírody, možnosti vodních radovánek nejen v Ohři, ale i v plaveckém bazénu, vyhledávanou turistickou lokalitu s mnoha variantami výletů pěšky i na kole, ale zejména klid a zároveň dobrou dostupnost autem, vlakem i busem jak do Prahy, tak do měst Severních Čech. Tento dům tedy čeká právě na Vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
6 490 000
Poznámka
Cena k jednání. V ceně vše včetně kompletního servisu, advokátní úschovy i provize Rk.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2022037
Datum aktualizace
Dnes
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
160
Užitná plocha m2
290
Plocha parcely m2
391
Počet podlaží objektu
3
Plocha balkónu m2
8
Počet balkónů
1
Plocha terasy m2
15
Počet teras
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry