KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 300 m2 v Želešicích, okres Brno-venkov

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
13 000 000 včetně provize RK
Lokalita
Okres Brno-venkov
Obec Želešice
Ulice Petra Bezruče
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0581
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 10.11.2022
Prodej RD v obci Želešice, UP činí 300m2, parcela 628m2, 3.NP + podkroví, možnost vybudování 4 bytů
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Prodej RD v obci Želešice, UP činí 300m2, parcela 628m2, 3.NP + podkroví, možnost vybudování 4 bytů

Lionnis real nabízí k realizaci dokončení rodinného domu, kde se dá využít 4 pater a RD, tak rozdělit na 4 bytové jednotky Prohlášením vlastníka. Parkování a souhlasy sousedů, je vydáno stavební povolení. Hledáme investora na dokončení a realizaci projektu. Jedná se o dům ke kompletnímu dokončení s pozemkem o velikosti 628m2 , z čehož je 144m2 zast. pl. a nádvoří, 484 m2 zahrada.
Jedná se o parcely č. 705/7, 708/1 a 708/4 na nichž se nachází stavba vícegeneračního rodinného domu. Objekt jako příležitost k investičnímu záměru, jak pro investory, tak menší developery či stavební firmy, kde lze vybudovat 4 samostatné bytové jednotky .

V přízemí se nachází předsíň se vstupem do domu, kde se nachází velká dílna se vstupem až na zahradu, dále kuchyňě se vstupem na venkovní terasu směrem do zahrady, pracovna a pokoje. Zde lze vybudovat krásnou velkou samostatnou bytovou jednotku s dílnami k podnikání či z toho udělat prostory pro další užívání.
1.NP bytová jednotka s užitnou plochou 90m2 (garáže či dílny 54m2) - budoucí cena 7. 200 000,-Kč
2.NP bytová jednotka s užitnou plochou 90m2 s terasou budoucí cena 7.900. 000,-Kč
3.NP bytová jednotka s užitnou plochou 50m2 a a další bytová jednotka s užitnou plochou 50m2 včetně podkroví - budoucí cena 4.000 000,-Kč a 4.000.000,-Kč.

RD: konstrukce cihla, okna původní, rozvody elektřina vybudovány. Záměr dokončení celého domu k dovedení do kolaudace. (Ohlášení stavby) Možnost vytápění objektu plynem (IS na hranici pozemku, není doveden do domu), tuhé paliva krb svedený do komína, vytápění elektřinou) .

Ze spodního bytu lze vstoupit na zahradu, kde se nachází pergola a venkovní přístavba s krbem, která navazuje na průchozí dílny. Rodinný dům není zkolaudovaný, jelikož se stavba nedokončila, dle projektu z rodinných důvodů. Nachází se zde sedlová střecha se zachovalou krytinou i krovy. Půdorysy na vyžádání v RK, možnost prohlídek po domluvě. Parkovací stání lze vybudovat před domem v předzahrádce. IS (elekřina, voda, kanalizace, plyn na hranici pozemku). Uvolnění po vlastnickém právu. Lze Vám vyřídit hypoteční úvěr. Rodinný dům lze i uchopit jako vícegenerační dům spojený s dílnou, pracovnou a prostorem k podnikání.

Výměry základové desky šíře 11, 550m x 12,400 m délka základy RD

1. NP zádveří vstupní hala 13,5m2, zádveří 8,82m2, dílna 23,10m2, společné schodiětě 12,9m2, prádelna 14,52m2 (nyní kuchyň), pracovna 23m2, garáž 31,30m2 a dílny do zadní části zahrady.

2.NP pokoj 13,96m2, společné schodiště, koupelna 8,25m2, pokoj 18,90m2, obytná místnost s krbem 33,18m2, kuchyň, obytná část 30m2 lze rozšířit o venkovní terasu (patro 90m2)

3. NP pracovna 13,96 m2, chodba, šatna, koupelna 8,25m2, ložnice 18,90m2, pokoj 33,18m2, lze vybudovat o rozšířit o podkrovní se střešními okny.

Obec Želešice se nachází v dobrém dosahu města Brna, směr od Olympie, IDS, velmi dobrá infrastruktura, dojezdnost na dálnice směr Praha, Vídeň, Bratislava.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
13 000 000
Poznámka
Včetně provize RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0581
Datum aktualizace
10.11.2022
K dispozici od
10.10.2022
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
144
Užitná plocha m2
300
Plocha parcely m2
628
Počet podlaží objektu
3
Plocha terasy m2
40
Počet teras
1
Počet garáží
45
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Datum nastěhování
10.10.2022
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace, ČOV pro celý objekt
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice