KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, hotel, 187 m2 v Jedovnicích, okres Blansko

cena u makléře
Lokalita
Okres Blansko
Obec Jedovnice
Ulice 763
Informace o nabídce
Číslo zakázky 004
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 10.11.2022
Prodej restaurace 187 m2  Jedovnice
lname: fullname: fname:

Popis nemovitosti

Prodej restaurace 187 m2 Jedovnice

Hledáte investiční příležitost v podobě prodeje zavedené restaurace v blízkosti centra obce Jedovnic a nedaleko známého rybníku Olšovec? Ráda bych Vám nabídla restauraci, která je vyhledávaná nejen pro obědové menu, ale rovněž pro příjemné večerní posezení. Součástí restaurace je obecní sál s dostatečným prostorem pro pořádání rodinných oslav, výročí, svateb či různých kulturních akcí. Tento sál je v majetku města a lze ho pronajmout za velmi přijatelnou částku. Před restaurací je dostatečné parkoviště a přilehlá venkovní zahrádka. Objekt je variabilní a je možné zde po úpravách provozovat např. obchodní prostory, sklady, drobnou výrobu, služby obyvatelstvu, kanceláře nebo možnost rozšíření na penzion, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti. Nad celou nemovitostí se nachází půdní prostor, který by se mohl využít k rozšíření restaurace o penzion.
Objekt je kompletně podsklepený, kde se nachází kotelna, pivní sklep, šatna a sociální zázemí pro zaměstnance a další úložné prostory pro provoz restaurace. Sklepní prostory mají vlastní vchod ze strany objektu. K objektu patří zahrada o výměře 103 m2, která je doposud bez využití. Celý objekt je napojen na veškeré veřejné inženýrské sítí (elektrika, vodovod, plyn a kanalizace) Vytápění objektu zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler.
Hlavní část restaurace obsahuje 7 stolů (35 míst), salonek obsahuje 4 stoly (20 míst) s přístupem na balkón, sociální zázemí pro hosty a za výčepním barem se nachází restaurační kuchyně. Energetická náročnost budovy: třída F. Měsíční náklady na provoz restaurace: 10.000,- Kč (elektřina), 22.000,- Kč (plyn), 1.150,-Kč (voda).
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Dispozice objektu:
Suterén - sklad piva (13,7m²), (7,5m²), sklepy (10,5m²), (11,1m²), úklidová místnost (1,4m²), šatna pro personál (7,8m²), sociální zázemí pro personál (2,6m²), sklepní chodba (19,1m²). Užitná plocha suterénu: 73,7m²
Přízemí - hlavní část restaurace (57,9m²), salonek (16m²) s přístupem na balkon, sklad lahví (3,4m²), kuchyň (12,3m²), chodba (10,2m²), WC muži (7,2m²), WC ženy (6,7m²). Užitná plocha přízemí: 113,7m²
Celková užitná plocha celého objektu: 187,4m².
Jedovnice leží asi 25 km od jihomoravské metropole Brna, v těsné blízkosti města Blanska. Okolní lesy přírodního parku tvoří vstupní bránu do Moravského krasu. Vzhledem k zeměpisné poloze a neobyčejné štědrosti přírody jsou Jedovnice významným střediskem rekreace, turistiky a vodních sportů na známém rybníku Olšovec. V Jedovnicích žije trvale cca 2 900 obyvatel. Oblast kolem rybníka Olšovec je vyhledávanou rekreační lokalitou, kde se pravidelně pořádají nejrůznější kulturní a sportovní akce.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Náklady na bydlení
33 150
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
004
Datum aktualizace
10.11.2022
Druh objektu
Smíšená
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
215
Užitná plocha m2
187
Plocha parcely m2
290
Počet podlaží objektu
1
Počet balkónů
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Sítě
Kabelová televize
Plocha zahrady m2
103
Rok kolaudace
1994
Popis objektu
Kategorie
Typ domu
Přízemní
Typ zařízení
Restaurace
Stav objektu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
F - Velmi nehospodárná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry