Prodej, hotel, 172 m² v Praze (část Uhříněves), okres Hlavní město Praha

Prodej restaurace a dalších komerčních prostorů 172 m

Nabízíme k prodeji kompletně vybavenou restauraci a další komerční prostory v atraktivní lokalitě pražské Uhříněvsi. Objekt nabídne zázemí pro maloobchod, restauraci, trhy i samostatnou výrobu.

Jedinečné prvky projektu:
- atraktivní lokalita (desítky tisíc aut denně)
- vlastní asfaltové Parkoviště pro cca 50 vozidel
- prodejna
- prodejní chladící místnost 4x5m s přístupem z ulice.
- velká kuchyň pro restauraci nebo bufet
- velká zahrádka
- volnočasový prostor pro děti, např. možnost postavení Hradu
- velkou venkovní prodejní expozici před i za prodejnou
- na pozemku jsou vzrostlé borovice, které podtrhují klidnou atmosféru zahrady
- možnost pronajmu 2 billboardů přímo u prodejny

Objekt je na pozemku o rozloze 1425m2 v ulici Přátelství 999 v Uhříněvsi. Jedná se o jednu z nejvytíženějších dopravních tepen Prahy a hlavní přístupovou cestu do Uhříněvsi, Říčan a okolních obcí ze Štěrbohol. Celý den tedy tudy projíždí potencionální zákazníci. V okolí jsou i velké firmy s 5.000 zaměstnanci a málo podobných zařízení. Nehledě na to, že v Uhříněvsi, která je velmi dynamicky se rozvíjející městskou částí, každý rok přibude až 500 nových bytových jednotek.

Základní údaje
Celková pronajatá plocha - 1425 m2, přičemž z toho jsou:
- zastavěná plocha prodejním objektem - 375,50 m2
- zastavěná plocha sanitárním kontejnerem - 14,75m2
- celková zastavěná plocha objekty - 390,25 m2
- užitná plocha prodejního objektu včetně soc. zařízení - 172,70 m2
- vnitřní plochy - 206,07 m2
- venkovní plochy - 153,07 m2
- celková vnitřní a venkovní užitná plocha areálu - 359,14 m2
- obestavěný prostor - 1100,00 m2

Celý projekt je na pronajatém pozemku o rozloze 1425 m2 od společnosti Pragochema na za cenu 45.000 Kč měsíčně ( 25 Kč za m2). Součástí smlouvy je možnost celý prostor nebo jeho část dále pronajímat.

Co je předmětem prodeje:
- postoupení nájemní smlouvy
- všechny budovy, buňky a stavební úpravy
- veškeré vybavení
- dlažby, venkovní sklady a kanceláře, WC
- kanalizace a el. rozvody

Předmětem prodeje nejsou pozemky (!).

Velkou výhodou je kompletní zařízení restaurace a tedy i možnost začít s podnikáním bez dalších investic. Ve spojení s výbornou lokalitou, která se stále dynamicky rozvíjí, je toto ideální příležitost začít s vlastním byznysem hned teď. Pro další informace nás kontaktujte.