KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 450 m2 , okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
30 165 289 dumvkolovratech.cz
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec skryto
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky DUMVKOLOVRATECH
Datum vložení 20.05.2024
Datum aktualizace dnes
Prodej, Rodinné domy,  450m² - Praha - Kolovraty
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: fname: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej, Rodinné domy, 450m² - Praha - Kolovraty

dumvkolovratech.cz

Vítejte v unikátním vícegeneračním domě v Kolovratech, který byl postavený s mimořádnou péčí a jeho nadčasový design, kvalita a krása budou těšit celé generace vaší rodiny.

V přízemí naleznete samostatný byt, původně určený pro wellness centrum. Hrubá stavba bazénu pod podlahou je hotová, ale nyní je tato místnost přeměněná na krásný byt s obytnou místností o výšce stropů 3,5 metru, plně vybavenou kuchyní, koupelnou a přístupem na zahradu skrz francouzské dveře. Součástí přízemí je také prostorná garáž pro dva vozy, prádelna, sušárna a samostatné WC.

První patro nabízí prostornou kuchyň značky Schuller s vysoce kvalitními spotřebiči Miele a Küppersbuch a kuchyňskou deskou a jídelním stolem z nesmrtelného Corianu. Z kuchyně jste po dvou krocích buď na veliké terase, nebo ve spíži.
Obývací pokoj je vybaven plynovým krbem na dálkové ovládání a otevřeným stropem. Na stejném patře objevíte dále pracovnu, ložnici, hostinský pokoj, koupelnu a walk-in šatnu.

Vzdušné podkroví nabízí otevřený prostor, který kombinuje pracovnu, obývací pokoj a ložnici s velkou samostatnou koupelnou.

Zahrada, to je oáza klidu s altánem, ve kterém se můžete doslova vyřádit v plně vybavené kuchyni, kde nechybí vůbec nic. Ano, skutečně je tam kromě grilu, lednice, kávovaru i vestavná myčka. Přes léto si ale stejně asi nejvíc užijete osvěžující bazének se slanou vodou a odpočinkovou zónou.

Pokud jde o technické vybavení, tak tady se vůbec nešetřilo a volila se nadčasová technická řešení, ať už mluvíme o tepelném čerpadlu, plynovém kotli Junkers, nebo klimatizaci. Myslelo se opravdu na všechno, proto má dům kotelnu připravenou pro tuhá paliva nebo pelety se samostatným komínem. Dále je zde je připravena kabeláž na instalaci kamerového systému, mezi přízemím a prvním patrem je připravena šachta pro výtah, v každém patře najdete protipožární hydrant, elektřina v domě zahrnuje rozvody 120V (USA standard), 220V a 380V. Úplnou samozřejmostí jsou pak bezpečnostní fólie na oknech a připojení alarmu na PCO.

Náklady na provoz při užívání všech technologií a při plném komfortu jsou na pouhých cca 10.000,-Kč měsíčně - ano, bavíme se o elektřině, plynu a vodě!

Dům je připravený pro úpravu z dvougeneračního na třígenerační, takže ať už jsou vaše plány jakékoliv, způsob, jak ho vyřešit se vždycky najde.

Dům se nachází ve slepé ulici a je obklopený zelení, což zaručuje dostatek soukromí a klidu.
Díky šikovné dispozici pozemku je možnost parkování až pěti dalších aut hned u domu, vč. obytňáku, pokud rádi vyrážíte na cesty v plném komfortu.

Mezi hlavní výhody prodávaného domu patří bezesporu robustní konstrukce, předimenzované zateplení, nadčasový design a vynikající technický stav bez investic na dlouhá léta.

Kolovraty nabízí snadnou dostupnost do centra Prahy vlakem - jeho zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze a jízda na Hlavní nádraží trvá směšných 23 minut. Další možností jsou autobusové linky 226 a 227 a noční linka 906.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
30 165 289
Poznámka
Dumvkolovratech.cz
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
DUMVKOLOVRATECH
Datum aktualizace
Dnes
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
450
Plocha parcely m2
873
Počet garáží
Rok kolaudace
2009
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
120 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je pražský obvod