Prodej, byt 4+1, 72 m² v Olomouci (část Nová Ulice), okres Olomouc

Prodej rodinného bytu 4+1, 79 m², balkon, po rekonstrukci

Prostorný rodinný byt 4+1 po rekonstrukci z roku 2023 s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor.
Moderní rodinný byt, kde stačí otočit klíčem a začít bydlet. Prostorná dispozice 4+1 po rekonstrukci nabízí každému členu rodiny vlastní místo, ale zároveň dostatek prostoru pro společné chvíle. Žádné velké rekonstrukce ani měsíce zařizování – jednoduše se nastěhujete, zabydlíte a začnete si užívat nový domov, ve kterém se bude dobře žít celé rodině. A jako bonus skvělá lokalita – školy, školky, obchody, MHD i vše potřebné pro každodenní život máte na dosah, stejně jako rychlé spojení do centra i mimo Olomouc.

Byt je ihned volný a částečně vybavený.

Základní informace:
– dispozice 4+1
– celková plocha 79 m² (včetně sklepa, šatny a balkónu)
– 6. patro / 7. NP
– rekonstrukce v roce 2023
– nové podlahy, elektroinstalace, omítky, voda a odpady
– neprůchozí pokoje
– balkon s přístupem z kuchyně
– prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku a sušičku
– vestavěná skříň v chodbě
– bezpečnostní vstupní dveře
– plastová okna
– nové stoupačky
– sklep a komora
– společná kolárna
– optický internet O2
– revitalizovaný a zateplený panelový dům
– energetický štítek třídy C

Chodba vás zavede do čtyř neprůchozích pokojů – ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje a dalšího pokoje, který lze využít například jako pracovnu či druhý dětský pokoj. Z chodby je dále přístupná také kuchyně vybavená praktickou rohovou kuchyňskou linkou.

Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou, ve které je dostatek místa pro pračku i sušičku. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře.

Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí, při které byly provedeny nové podlahy, elektroinstalace, omítky a rozvody vody a odpadů. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Velkou výhodou jsou samostatné neprůchozí pokoje a balkon přístupný přímo z kuchyně.. Součástí prodeje zůstávají skříně v dětském pokoji, ložnici a chodbě, dále vybavení kuchyně včetně lednice. K bytu náleží balkon, sklep a komora. V domě je také k dispozici společná kolárna. Pro rychlé internetové připojení je v bytě zavedena optická síť O2.

Náklady na bydlení
Elektřina 1.600 Kč/měsíčně | Teplo 1.540 Kč/měsíčně | Teplá voda: 1.369 Kč/měsíčně | Studená voda: 765 Kč/měsíčně | Fond oprav: 2.280 Kč/měsíčně | Úklid 200 Kč/měsíčně | El. společných prostorů: 20 Kč/měsíčně | Výtah: 83 Kč/měsíčně | Servis výtah: 247 Kč/měsíčně |Správa: 186 Kč/měsíčně | Ostatní platby: 272 Kč/měsíčně | Pojištění: 38 Kč/měsíčně

Celkem tedy měsíční náklady jsou 8.600 Kč/měsíčně

Lokalita:
V blízkém okolí se nachází OC Haná. Lokalita má zároveň velmi dobré spojení MHD – autobusy i tramvaje. V dosahu je rovněž Fakultní nemocnice Olomouc. Velkou výhodou je rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční přivaděč D35.

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.
Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová