KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 107 m2 v Chrtníkách, okres Pardubice

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbasmíšenásmíšená
6 990 000
Lokalita
Okres Pardubice
Obec Chrtníky
Ulice 36
Informace o nabídce
Číslo zakázky RD2407B
Datum vložení včera
Datum aktualizace včera
Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 344 m²
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: email:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 344 m²

Sháníte bydlení v klidu, přírodě a zároveň s dobrou dojezdovou vzdáleností do Pardubic, Chrudimi (20 min) či Heřmanova Městce (10 min)? Chcete mít krásnou přírodu na blízku a každý den ji navštěvovat? Nechcete řešit koupi pozemku, projektování a povolávání nové stavby, samotnou stavbu a další časově náročné věci? Tak to by se Vám mohla líbit právě tato nabídka! Pojďme si tedy představit dům s označením "B" viz. fotografie v galerii.

Jedná se o novostavbu dvojdomu, která je postavena z pórobetonu - Porfix tl. 30 cm, zateplení - polystyren 20 cm, trojskla - plastová okna od renomované firmy PKS okna, střecha Satjam plechová, Obložení části fasády dřevěným obkladem - sibiřský modřín, který je bezúdržbový a ladí s okolní zástavbou. Součástí stavby je dále dřevěná terasa pro každý dům, parkování na nově vytvořených zámkových dlažbách nebo také oplocení pozemku. Dispozice domu je 4+kk se dvěma koupelnami a technickou místností viz. půdorysy v galerii.

Vytápění domu bude podlahové teplovodní. Hlavním zdrojem budou krbová kamna na tuhá paliva s teplovodním výměníkem. Pomocným zdrojem tepla bude elektrokotel. Oba zdroje budou natápět kombinovanou akumulační nádrž. Tato nádrž bude také sloužit i pro zásobování TeV. Větrání domu bude přirozené. Elektřina a voda je veřejná a připravená k užívání pro každou jednotku zvlášť s vlastním měřením, kanalizace je řešena formou ČOV - vlastní pro každou polovinu dvojdomu, stejně tak akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Dále investor počítal i s fotovoltaikou ve formě přípravy otvorů pro budoucí jednodušší montáž a na zdi domu směrem k místům na parkování je připravena kabeláž pro zřízení elektro nabíjení pro Vaše případné využití na dobíjení elektromobilů.

Stavba bude v této ceně dokončena kompletně pouze bez kuchyňské linky a svítidel. Budete mít možnost vybrat si ještě některé dokončovací prvky typu vinylová podlaha, dveře, obklady koupelen nebo zařizovací předměty po dohodě s developerem, abyste si svůj nový domov vyladili dle vlastních preferencí, které Vám budou vyhovovat.

Předpokládaný termín kolaudace je plánován na začátek roku 2025 a poté bude následovat předání domu novým majitelům. Velkou výhodou je také to, že se bude jednat o dva nezávislé domy s vlastními čísly popisnými, vlastními pozemky a vlastním měřením energií.

Občanská vybavenost je v blízkých Cholticích, kam dojdete lesem pěšky krásnou procházkou za 15-20 minut nebo na kole či autem během chvilky. V Cholticích se nachází MŠ a ZŠ, dále potraviny, lékárna, restaurace a další! Blízkost měst Pardubice nebo Chrudim poskytuje další možnosti vybavenosti pro žití, práci a setkávání s přáteli.

Uvedené rozměry pozemků jsou pouze orientační a budou upřesněny na základě geometrického plánu dělení. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií!

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky na nemovitosti. Matěj Dachovský - realitní makléř pro Pardubický kraj

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
6 990 000
Poplatky
Včetně poplatků
Hypotéka
ANO
Hypotéka - procenta
4.99
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
RD2407B
Datum aktualizace
Včera
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
72
Užitná plocha m2
107
Plocha parcely m2
344
Počet podlaží objektu
2
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Venkovská
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Topení
ústřední tuhá paliva, ústřední elektrické
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok výstavby
2024
Rok kolaudace
2025
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
69 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry