KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 222 m2 v Zaječí, okres Břeclav

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
7 199 000
Lokalita
Okres Břeclav
Obec Zaječí
Ulice Hlavní 232
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0240
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 09.06.2022
Prodej rodinného domu,222 m², Zaječí
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: email: lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu,222 m², Zaječí

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dvou nadzemních a jedním podzemním podlaží v obci Zaječí. Jedná se o dům o celkové užitné ploše 222 m² se zahradou, garáží a vinnými sklepy na pozemku o výměře 433 m². Nemovitost je rozdělena na dvě bytové jednotky a vstup do ní je umožněn ze zahrady. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 s nově zrekonstruovanou koupelnou. V prvním nadzemním podlaží pak bytová jednotka 2+kk s koupelnou, určenou k rekonstrukci. Velkou předností domu jsou vinné sklepy o výměře cca 22,8 m² a 35,5 m². Nechybí zde ani lisovny (20 m² a 25 m²) pro pravé vinaře. Přístup do sklípků je možný jak z ulice, tak i ze zahrady. Co se týče samotné budovy, tak ta je postavena z cihel a kamene. Střecha je sedlová s půdním prostorem, který lze využít k podkrovní vestavbě. V prvním patře jsou plastová okna osazená trojskly, ve zbylých částech jsou zachovaná původní okna. Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovodní řád a obecní kanalizaci. Ve dvorním traktu se nachází stodola o výměře 75 m², která přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky, apartmánu či prostoru pro podnikání. Nemovitost je po částečné rekonstrukci (el. rozvody v mědi, nové rozvody vody, topení, plynové rozvody, plynový kotel, nová okna a obložkové dveře). Dům může po úpravách sloužit jako vícegenerační bydlení nebo jej lze pojat jako investiční příležitost - wellness, vinařství, vinotéky, penziony nebo apartmány, pořádání celoročních vinařských akcí, degustací, rautů pro soukromou i firemní klientelu. Úspěch vašeho podnikání vám zcela jistě zajistí strategické území poblíž centra města s cyklistickou vinařskou stezkou. V okolí se nachází základní občanská vybavenost - obecní úřad, pošta, základní a mateřská škola, potraviny a turistické informační centrum. Nechybí zde ani IDS a autobusové a vlakové spoje a dálnice D2, díky které se dostanete do Brna za necelých třicet minut. Obec Zaječí je vinařským rájem plných malých sklípků, rodinných vinařství, penzionů i hotelů. Můžete se zde věnovat cykloturistice, putování po vinařských stezkách, výšlapu, rybaření či vodním radovánkám na Novomlýnských nádržích. Cena nemovitosti je 7.199.000 Kč a to včetně naší odměny a veškerého právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
7 199 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0240
Datum aktualizace
09.06.2022
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
97
Užitná plocha m2
222
Plocha parcely m2
433
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Počet sklepů
1
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry