KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 226 m2 v Praze (část Dolní Chabry), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
18 900 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Ústecká
Informace o nabídce
Číslo zakázky 22839
Datum vložení 18.06.2024
Datum aktualizace 22.06.2024
Prodej rodinného domu 226 m2, pozemek 542 m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 226 m2, pozemek 542 m2

V exkluzivním zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme rodinný dům v ulici Ústecká, Praha 8 – Dolní Chabry o celkové užitní ploše 226 m2 s celkovou plochou pozemku o velikosti 542 m2. V současní době slouží dům k bydlení i k podnikání a je vhodný pro vícegenerační bydlení.

Nemovitost disponuje 1.NP, 2.NP, půdou a sklepem.

Do 1.NP se vchází zastřešenou verandou, kde za vstupními dveřmi se nachází předsíň, hala a vstup do sklepa. Následují 2 samostatné pokoje s vlastním sociálním zařízením, které lze využít jako pracovnu, případně ložnice. V další části se nachází jednotka o dispozici 2+1, kterou tvoří ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, komora, koupelna a šatna.

Ve 2.NP se nachází chodba, na které se nachází 3 samostatné neprůchozí pokoje s vlastním sociálním zařízením, vstup na prosklenou zimní zahradu a další jednotka o dispozici 2+1, kterou tvoří ložnice, obývací pokoj, koupelna a pokora. Z této jednotky vede dřevěné schodiště do půdy, kde se nachází samostatný pokoj a úložné prostory.

Nutno dodat, že každé podlaží má vlastní elektroměr, ohřev vody bojlery a vytápění zajišťuje plynový kotel značky VIESSMAN.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, kde v rámci rekonstrukce byly provedeny práce, a to zateplení domu a nová střecha.

Na pozemku před domem se nachází okrasná předzahrádka s květinami. Dále je zde dvojgaráž, zahradní domek na nářadí, kůlna, pergola s posezením a grilem. Výhodou je i dostatek parkovacích míst před domem, v garáži a další na pozemku nemovitosti.

Lokalita je velice dobře dostupná s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra. U domu MHD autobusová zastávka Prunéřovská s přímím spojením na metro C Kobylisy ( 6 minut jízdy ).

Pražská městská část Dolní Chabry je ideální lokalitou pro rodinu a pro možnost aktivního života. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost, základní školu, mateřské školky, radnici s divadlem, obchody a služby, kavárny, fotbalové a tenisové hřiště. Určitě zaujme 9-ti jamkové golfové hřiště, které je v přípravě. Pro odpočinek je v blízkosti Draháňské údolí a mnoho cyklistických tras.

Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
18 900 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
22839
Datum aktualizace
22.06.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
137
Užitná plocha m2
226
Plocha parcely m2
542
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
2
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Doprava
Silnice, MHD
Rok kolaudace
1945
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice