KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
smíšená| Okres | Praha-západ |
|---|---|
| Obec | Drahelčice |
| Ulice | Malá Strana 8 |
| Číslo zakázky | 0351 |
|---|---|
| Datum vložení | 04.12.2025 |
| Datum aktualizace | 04.12.2025 |
Investiční příležitost – Rodinný dům (statek) s velkým pozemkem 3.808 m², Malá Strana – Drahelčice
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše až 230 m², situovaný na klidném místě v obci Drahelčice, s výbornou dostupností do Prahy. Hlavní devizou této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 3.808 m², který je částečně umístěn mimo aktuálně zastavitelné území, a představuje tak velmi zajímavý investiční potenciál do budoucna.
Zastavěná část a navazující zahrada o výměře cca 1.278 m² tvoří funkční celek s domem, zbylých 2.530 m² je v současnosti vedeno jako zahrada mimo zastavitelné území. Vzhledem k rozvojovému charakteru obce Drahelčice a dlouhodobému tlaku na rozšíření rezidenční výstavby v okolí Prahy lze očekávat budoucí zhodnocení těchto pozemků.
Součástí stavby jsou zemědělské přístavby - stodola, garáž, chlév, konírna, kolna a sklípek.
Základní parametry:
Užitná plocha domu: 230 m²
Zastavěná plocha: 252 m²
Celková výměra pozemků: 3.808 m²
Typ objektu: Samostatný rodinný dům
Konstrukce: Smíšená
Stav: Určeno k rekonstrukci
Počet podlaží: 1
Inženýrské sítě:
Vodovod
Kanalizace
Plynovod
Elektřina
Lokalita:
Drahelčice jsou klidnou, ale dynamicky se rozvíjející obcí západně od Prahy s rostoucím zájmem developerů a investorů. Nemovitost je vhodná jak pro okamžitou rekonstrukci a následný pronájem nebo prodej, tak pro dlouhodobé zhodnocení s ohledem na vývoj územního plánu a změny v regulativech obce.
Cena: 20 950 000 Kč
Pro více informací či osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
