Prodej, rodinný dům, 230 m² v Štěnovicích, okres Plzeň-jih

Prodej rodinného domu 230 m2, pozemek 980 m2 - Lipová ul., Štěnovice u Plzně

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě Štěnovice, pouhých 10 km od centra Plzně a 5 km od obchodního centra Olympia. Dům je situován v klidné části obce s výbornou dostupností na dálnici D5.

Dům je postavený na pozemku o rozloze 316 m2, na který navazuje krásná, udržovaná zahrada o ploše 742 m2 se vzrostlými stromy, dřevinami a s koupacím jezírkem. K zahradě přiléhá ještě pozemek před domem o rozloze 164 m2, pozemek o rozloze 238 m2 určený k pěstování zeleniny a pozemek pod zahradním domkem 34 m2. Celková plocha všech pozemků, které tvoří jeden celek je 1494 m2.

Dispozice domu:
• 1. NP: Byt 2+1 (71,3 m²) . Z chodby vstup do ložnice a kuchyně se spíží, z kuchyně dále do obývacího pokoje, koupelny s vanou a samostatné toalety.
• 2. NP: Byt 3+kk. Po schodišti vstup do prostorné centrální místnosti (40 m²) s krbovými kamny, propojené s kuchyní. Z centrální místnosti vstup do ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC a malé pracovny. Kuchyňská linka s přírodní kamennou deskou, spotřebiče Bosch (varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, lednice, mrazák). Prostor je vzdušný a útulný.

Zahrada a další stavby:
• Samostatně stojící zahradní domek (34 m²) se zastřešenou terasou, krbem a elektřinou – vhodný k celoročnímu odpočinku a relaxaci.
• Dominantou zahrady je koupací jezírko o objemu 90 m³ s filtrováním.
• Garáž (24 m²) s FVE 4,86 kWp navazující na bývalý chlívek (12 m²), skleník a dřevník.

Technické informace:
• Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a kanalizaci. K dispozici také vlastní studna (7 m hluboká) s možností přepínání mezi zdroji vody.
• Celý dům je podsklepený – technické zázemí, prádelna, sklep na ovoce a potraviny, dílna, úložné prostory, východ do zahrady.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 200-W.

Rekonstrukce:
• 2007: nová střešní krytina Bramac
• 2008: dřevěná eurookna s trojitým izolačním sklem, kompletní rekonstrukce koupelny, WC a kuchyně ve 2. NP a koupelny v 1. NP, v celém RD nové rozvody ústředního topení - měď a vody - plast
• 2009: nové omítky, zateplení fasády (10 cm grafitový polystyren)
• 2018: rekonstrukce a nové elektrické rozvody v další části 2. NP
• 2023: rekonstrukce v 1. NP: vstupní předsíně, WC, chodby, šatny, podlahová krytina - lepený vinyl a dlažba, nové omítky
• 2024: rekonstrukce ložnice ve 2. NP

Další informace:
• Energetický štítek kategorie B.
• Dům se prodává částečně zařízený (přízemí), o ponechání vybavení lze jednat.
• V obci je veškerá základní občanská vybavenost: obecní úřad, MŠ, ZŠ, lékaři, lékárna, pošta, TJ Sokol, obchody a restaurace.

Zaujal vás vkusně vybudovaný interiér tohoto domu a okouzlila jedinečná atmosféra zahrady? Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vás domem osobně provedu.
Při koupi Vám zajistím kompletní realitní i právní servis a v případě zájmu Vám pomohu také se zajištěním financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Mgr. Martina Opatrná
6