Prodej, rodinný dům, 103 m² v Hořepníku; Hořepníce, okres Pelhřimov

Prodej rodinného domu 3+1, 103 m², pozemek 580 m², V Domkách, Hořepník

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 103 m² a celkovou užitnou plochou 205 m², který se nachází na pozemku o výměře 580 m² v klidné části obce Hořepník, okres Pelhřimov.
Možnost rozšíření až na 5+1
Jednou z hlavních předností této nemovitosti je možnost dalšího rozšíření obytné části domu. Ve 2. NP se nachází dvě půdní prostory o výměře 39 m² a 15,5 m², které nabízejí možnost vybudování dalších pokojů, pracovny, dětského pokoje nebo ložnice. Dům tak může v budoucnu nabídnout dispozici až 5+1 podle potřeb nového majitele.
Dispoziční členění:
1. NP: vstupní chodba, samostatné WC, chodba, koupelna se sprchovým koutem a masážní vanou, kuchyň, obývací pokoj, pokoj č. 1 a schodiště do 2. NP a 1. PP.
2. NP: chodba, pokoj č. 2 a dvě půdní prostory o výměře 39 m² a 15,5 m² s možností dalšího využití.
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 230/400 V a kanalizaci.
Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů a elektrokotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Průběžná rekonstrukce a technické úpravy
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a postupně byla modernizována:
• 2016 – nová střecha,
• 2016 – nová fasáda,
• 2016 – nové elektro rozvody,
• 2016 – nové radiátory,
• 2023 – instalace elektrických rolet na okna,
• 2026 – nový elektrický bojler.
Zahrada a zázemí
K domu náleží pozemek o výměře 580 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na zahradě se nachází garáž a kůlna na dřevo.
Velmi příjemnou atmosféru vytváří množství vzrostlých keřů, květin a zeleně, díky kterým zahrada působí útulně a poskytuje dostatek soukromí.
Rodinný dům se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích, což umožňuje novému majiteli začít nemovitost prakticky ihned využívat.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dům s možností postupného přizpůsobení vlastním potřebám a dalšího rozšíření obytné plochy.
Obec Hořepník nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst. Výhodou je také snadná dostupnost dálnice D1, EXIT 90.
Pokud hledáte rodinný dům s příjemnou zahradou, garáží a především s možností vytvořit si v podkroví další obytné místnosti podle vlastních představ, může být tato nemovitost zajímavou volbou.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře společnosti KAVKA REAL ESTATES.