Prodej, rodinný dům, 340 m² v Rebešovicích, okres Brno-venkov

Prodej rodinného domu 340 m2, Rebešovice, Brno-venkov

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, splňující vysoké standardy i pro ty nejnáročnější zájemce.

Rodinný dům o 3. podlažích (2 nadzemní, 1 podzemní) se nachází v obci Rebešovice, okrese Brno-venkov je dispozičně řešen jako 6+kk se zahradou a dvougaráží. Užitná plocha domu činí 340 m2 (z toho garáž 38 m2) a zahrada o rozloze 545 m2. Celková plocha pozemku činí 706 m2, z toho je zastavěná plocha 161 m2. Velkou výhodou je umístění domu na rohu ulice, díky čemuž je možné na zahradu vjet i z boční strany.

Celý dům je vybavený systémem pro chytrou domácnost „Loxone“, kterým je možné ovládat domácnost i na dálku, v celém domě je zavedeno podlahové vytápění a klimatizace, venkovní el. žaluzie, automatické osvětlení. V celém domě je kladen důraz na přírodní materiály (dřevo, sklo), interiérové dveře na míru s bezfalcovou úpravou a skrytými panty, venkovní okna s trojskly z hliníkových profilů.

V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC, místnost pro šatnu a prostorná předsíň propojená s garáží.

Kuchyňská linka na míru je vybavena kvalitními zabudovanými spotřebiči značky Miele (indukční deska, digestoř, myčka, el. trouba, mikrovlnná trouba, kávovar), lednicí Liebherr a automatickým systémem otevírání úložných prostor. Vizuálně kuch. lince dominují kvalitní dřevěné prvky, kombinované s matnou černou a bílou barvou. Stěny jsou pokryté betonovou hladkou stěrkou (benátský štuk), která zajišťuje odolnost vůči poškození a minimální údržbu. Odložená záruka -> Záruční doba spotřebičů Miele začne běžet až od předání domu novému majiteli.

Obývací část je vybavená krbem, prosklená stěna dodává místnosti dostatek světla a zároveň umožňuje vstupu na zahradu, kde je plánovaná terasa.

V druhém podlaží se nachází ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Dále zde najdeme další 4 pokoje, z toho 2 orientované na jih a 2 na sever. Ve všech pokojích je zabudovaný nábytek na míru. Na tomto patře je i další samostatná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.

V suterénu domu jsou další 3 místnosti a tech. místnost s vlastním kotlem a zásobníkem, pro TUV. Ostatní místnosti mohou mít různé využití, jako např. posilovna, sauna či vinotéka. Je zde i kompletní příprava pro zbudování další kuchyňské linky.

Možnost konečné úpravy zahrady dle vlastních preferencí, zahrada je např. připravena pro venkovní kuchyni, jsou zde i zavedené sítě pro vybudování zapuštěného bazénu. Plot je tvořen z gabionu (kamenný skládaný plot) s boční vjezdem na zahradu.

Před domem jsou k dispozici další parkovací stání.

Rebešovice se nacházejí cca 5 km jižně od Brna s velmi dobrou dopravní dostupností, do Brna cca 15 min., do nákupního centra Olympie cca 5 min. Obec Rebešovice disponuje částečnou občanskou vybaveností, jde zde mateřská školka, obchod s potravinami, kavárna nebo restaurace u Rebešovického rybníku.