KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 120 m2 v Mělníce; Mělníku, okres Mělník

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
11 500 000
Lokalita
Okres Mělník
Obec Mělník
Ulice Baráčnická
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1333
Datum vložení 07.09.2024
Datum aktualizace 07.09.2024
Prodej rodinného domu 5+1, 1004 m², Mělník
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 5+1, 1004 m², Mělník

Nabízíme prostorný rodinný dům s velkou zahradou a garáží, která má potenciál pro přestavbu, například na autoservis. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají oddělené společenské a relaxační zóny, zároveň touží po prostorné zahradě a uvažují o spojení bydlení s podnikáním. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra města i rychlý dojezd do Prahy.

Základní informace:
• Celková plocha pozemků činí 1004 m² a zahrnuje dům, zahradu, garáž a přístavky.
• Dispozice 5+1
• Užitná plocha cca 120 m²
• Ohřev vody elektrickým bojlerem
• Vytápění plynovým kotlem a krbovými kamny
• Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
• Dům po částečné rekonstrukci
• Prostorná garáž s možností přebudování na autoservis

V přízemí se nachází společenská zóna, která zahrnuje prostornou vstupní chodbu se samostatnou šatnou, kuchyni s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči, obývací pokoj s krbovými kamny a další místnost vhodnou jako jídelna, dětská herna, pracovna či pokoj pro hosty. Dále zde najdete chodbu se vstupem na zahradu, samostatné WC a koupelnu s vanou.

Patro domu slouží jako relaxační zóna se třemi pokoji, z nichž jeden je průchozí, druhý samostatný a třetí má vstup na velkou terasu orientovanou na jihozápad s krásným výhledem do okolí. Dům je částečně podsklepen, kde technické zázemí nabízí možnost využití například pro domácí fitness nebo saunu. Rozlehlá půda poskytuje dostatek úložného prostoru a případně i možnost rozšíření o další místnost.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která byla dokončena v dubnu tohoto roku. Během ní byla zhotovena nová fasáda, vyměněna všechna okna, renovován balkón, zábradlí i plot. Proběhla také modernizace topení a elektrických rozvodů, a byly instalovány sádrokartonové stropy. K vytápění slouží plynový kotel nebo krb napojený na otopný systém. Krb nejen vytvoří příjemnou atmosféru, ale zároveň efektivně přispěje k vytápění celého domu.

Mělník je malebné město s bohatou historií a krásným okolím, které nabízí ideální podmínky pro pohodové bydlení. Leží jen kousek od Prahy, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a zároveň klidné prostředí mimo ruch velkoměsta. Město je známé svým vinařstvím, historickým centrem a nádhernými výhledy na soutok řek Labe a Vltavy. Nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení, což z něj činí perfektní místo pro rodinný život

Pokud hledáte svůj vysněný domov, přijďte se podívat, třeba právě tento bude tím pravým pro vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
11 500 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1333
Datum aktualizace
07.09.2024
K dispozici od
07.09.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
74
Užitná plocha m2
120
Plocha parcely m2
1004
Počet podlaží objektu
3
Počet parkovišť
1
Počet garáží
3
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Topení
ústřední plynové, ústřední tuhá paliva
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1960
Datum nastěhování
07.09.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
152 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice