KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 184 m2 ve Vítězné, okres Trutnov

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
4 290 000
Lokalita
Okres Trutnov
Obec Vítězná
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 10360
Datum vložení 23.10.2024
Datum aktualizace 23.10.2024
Prodej rodinného domu 5+1, 2095 m²
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 5+1, 2095 m²

V nadmořské výšce 450 až 500 m nad mořem v Podkrkonoší nedaleko Dvora Králového leží malebná víska Vítězná, jejíž klid a potenciál vybízí spousty lidí k rekreaci a návštěvě těchto míst.

Exkluzivně nabízíme tento částečně rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 s velmi velkorysou zahradou o rozloze 2095 m² v centrální části obce, v Kocléřově. Vchodové dveře vedou do prostorné haly, která je středem celého spodního patra. Na pravé straně se nachází obývací pokoj, jehož dominantou je klasické piano, o něhož se majitelka velmi dobře starala, ale i tak zůstane součástí této místnosti.
Prostorná jídelní a kuchyňská část je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z již zmiňované haly.
Na druhé straně se pak nachází 2 opravdu prostorově velkorysé pokoje, v druhém, který slouží jako dětský pokoj, je i klimatizační jednotka a stmívací světlo.
Na konci haly je schodiště vedoucí do vrchního patra a zároveň pod ním je menší sklep s velkou kotelnou a chodba, jež slouží jako prádelna, technická místnost ( elektrický bojler na ohřev vody, funguje i na pevná paliva ) a zároveň předsíň, neboť odsud je druhý východ přímo na zahradu.
Ze zmíněné chodby se dostaneme do krásné velké koupelny s toaletou, sprchovým koutem a rohovou vanou, která jistě výborně poslouží k relaxačním večerním koupelím v horké vodě, je zde i zateplený strop. Vedle této koupelny je ještě jedna samostatná toaleta.
Celé spodní patro má nové vkusné vinylové podlahy, nové elektrické rozvody, všechny místnosti mají nové štuky a sádrokartonové podhledy.
Vrchní patro se ještě bohužel nestihlo předělávat, ale připravili jsme Vám v galerii fotografií 5 vizualizací místností, k čemu by mohly sloužit a jak by mohly vypadat po Vaší rekonstrukci, zároveň vždy vedle fotografie, jak prostor vypadá v současné chvíli.
Na domě se stihla udělat nová střešní krytina z betonových tašek. Zahrada je udržovaná, část slouží jako ovocný sad s plodícími ovocnými stromy a součástí je i cihlová stodola. Dům má obrovský potenciál a může skvěle sloužit i velmi náročným rodinám.

Výhodou tak velkého pozemku je, že část můžete využít jako další stavební místo buď pro rodinu či jej odprodat.

Umístění domu je výjimečné, je tu klid, skvělí sousedé, kteří jsou i tak dostatečně daleko, je tu sportoviště, školka, základní škola - 1.stupeň, dětské hřiště, obecní hospoda, obchod COOP, obecní úřad, pošta, stavebniny, řeznictví, letní kino a v kostele se konají pravidelně koncerty.

I kdyby Vám všechny klady této vsi, vyhlížející spíše jako městečko, nestačily, jen kousíček je Dvůr Králové a jeho vyhlášený Safaripark, dále technická památka přehrada Les Království i s naučnou stezkou lesem a spousta dalších možností.

Pokud se rozhodnete, že Vás náš dům zaujal natolik, že byste si jej chtěli prohlédnout a zažít jeho jedinečnou atmosféru, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se na Vás těšit.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
4 290 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
10360
Datum aktualizace
23.10.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
752
Užitná plocha m2
184
Plocha parcely m2
2847
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Zástavba
Obytná
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
40
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
2095
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1945
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města