KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 320 m2 v Únanově, okres Znojmo

smíšenásmíšená
13 900 000 Exkluzivně. Cena včetně provize.
Lokalita
Okres Znojmo
Obec Únanov
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 22180
Datum vložení 15.07.2024
Datum aktualizace 16.07.2024
PRODEJ RODINNÉHO DOMU 7+kk v Únanově, RODINNÝ DŮM, ÚNANOV
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname: lname: fullname:

Popis nemovitosti

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 7+kk v Únanově, RODINNÝ DŮM, ÚNANOV

Hledáte luxusní rodinný dům s chytrou technologií v klidné a dokonale vybavené vesnici?

Pak už nehledejte! Nabízíme Vám nadstandardně vybavený rodinný dům 7+kk v obci Únanov u Znojma. Ideální pro ty, kteří touží po moderním bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem.

Dům se pyšní:
- Inteligentním řízením domácnosti: Klimatizace celého domu i garáže, plastová okna trojsklo se zrcadlovou folií, požární zabezpečení, dálkové ovládání brány a žaluzií.

- Energetickou soběstačností: Solární panely, fotovoltaika a tepelné čerpadlo zajistí nízké provozní náklady.

- Maximálním komfortem: Podlahové vytápění, dva krby s krbovými vložkami, vrt na užitkovou vodu pro závlahu a splachování WC, centrální vysavač v každém pokoji, vinyl a keramická dlažba, světlovod na chodbě, střešní krytina z pozinkovaného plechu.

- Moderním vybavením: Luxusní kuchyňská linka s mikrovlnnou troubou, troubou, americkou lednicí, indukční deskou, digestoří a kamennou pracovní deskou. LED osvětlení v celém domě, satelit a internet, topení řízené aplikací.

- Bezpečím: Kamerový systém JABLOTRON s 5 kamerami napojenými na pult centrálního zabezpečení.

Dispozice domu:
- Přízemí: Koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x WC, kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj s krbem, 3 ložnice, zimní zahrada, technická místnost, šatna s nábytkem na míru, chodba se šatní skříní na míru a také světlovodem.
- První patro: Pracovna, úložný prostor, šatna.
- Suterén: Velký krb, kuchyňka, 2 zabudované trezory, podlaha z lakované cihly, cihlový sklípek, prostor pro posezení.

Venkovní prostory:
- malebné venkovní posezení
- jezírko, které dodá zahradě kouzlo a klid
- okrasná zahrada plná květin a zeleně
- venkovní osvětlení
- gabionový plot v kombinaci s kovovými elektrickými bránami pro maximální soukromí a bezpečnost
- technický domek (sklad, dílna, garáž pro motorku) pro vaše koníčky a uskladnění věcí
- kryté parkovací stání pro 2 auta a další prostor až pro 5 aut

Technické informace:
- Zastavěná plocha domu 192 m2
- Zastavěná plocha vedlejší stavby 67 m2
- Pozemek o ploše 903 m2
- PENB C, avšak reálně má dům mnohem nižší provozní náklady díky fotovoltaice.

Tento jedinečný dům Vám zaručí komfortní a bezstarostné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností Znojma.

Únanov je klidná obec v malebné krajině jižní Moravy, jen 4,5 km od Znojma. Nabízí krásné prostředí pro procházky, cyklistiku a výlety do okolí. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost: mateřská škola, základní škola, obchody, pohostinství, kadeřnictví, fotbalové hřiště, venkovní posilovnu FitPark, venkovní koupaliště Pohodadd (plavecký a rekreační bazén, brouzdaliště pro děti, tobogán, skluzavku, vodní jeskyni, masážní lůžka a další vodní atrakce), autokemp (součástí jsou dvě hřiště pro plážový volejbal, stolní tenis, ruské kuželky, pétanque, tenisové kurty víceúčelové hřiště). V roce 2003 stal Únanov obcí roku ČR.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
13 900 000
Poznámka
Exkluzivně. Cena včetně provize.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
22180
Datum aktualizace
16.07.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2
192
Užitná plocha m2
320
Plocha parcely m2
903
Počet podlaží objektu
3
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod, půdní vestavba
Telekomunikace
Internet
Sítě
Satelit, kabelová televize, kabelové rozvody
Topení
Jiné
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
40
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
644
Rok kolaudace
2014
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec