KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 90 m2 v Bulharech, okres Břeclav

VybavenýVybavenýPo rekonstrukciPo rekonstrukcicihlovácihlová
4 990 000
Lokalita
Okres Břeclav
Obec Bulhary
Ulice 156
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0129
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 08.02.2024
Prodej rodinného domu 90 m2, pozemek 311 m2, Bulhary
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: phone: email: lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 90 m2, pozemek 311 m2, Bulhary

Exkluzivně nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v obci Bulhary. Dům je postaven na pozemku o velikosti 311m2. Bulhary jsou rozvíjející se turistická obec v lednicko - valtickém areálu. Jsou vzdáleny 6 km od Lednice na Moravě, 10 km od Mikulova, uprostřed lednicko-valtického areálu a palavsko – mikulovské oblasti, poblíž novomlýnských nádrží. Protéká jimi řeka Dyje. Jde o vinařskou obec, vyhledávanou rybáři, cyklisty a milovníky vína i přírody. Dům proběhl rozsáhlou rekonstrukcí koncem roku 2021. V rámci kupní ceny bude dokončena ještě fasádu a sice v okamžiku, kdy bude vhodné počasí . Nemovitost je ideální jak pro bydlení, tak pro komerční využití vzhledem k velice poptávané lokalitě turisty. Bulhary pořádají několik společenským akci v roce a to převážně v souvislosti s vesnickými tradicemi, tak s vínem. Dům je vystavěn s pálených cihel, slepených cementovou maltou. Byly udělány nové betonové izolované podlahy, nové izolace zdiva, nová elektřina, odpady, voda, nové omítky, sádrokartony a je položena jednovzorová keramická dlažba v celém domě. Byly vyměněny nová okna do dvora, včetně dveří. Cenný dům je zateplen polystyrenem. Na dvoře je malý cihlový sklípek (vhodný jak na víno, tak na zeleninu). Vytápění v domě je zajištěno elektrickým kotlem, v domě jsou nové plechové radiátory, včetně nových rozvodů. Teplá voda je zajišťována elektrickým bojlerem. Rekonstrukce byla provedena tak, aby se zachovaly původní prvky vesnické chalupy - dřevěné původní futra a původní dveře, situace místností při vchodu do chalupy. Na dvorku je možné si vysadit okrasné dřeviny nebo trávník dle vlastní představy a položit chodníkovou dlažbu. Jedná se o velmi spolehlivou investicí do budoucna a ochranou před inflací. Poptávka na nemovitosti v Bulharech velmi roste. Po vstupu do nemovitosti se nacházíme v malé chodbě. Vpravo je první pokoj. Vlevo z chodby je kuchyň a následně další pokoj. Z kuchyně vpravo vstoupíte do velkého pokoje z něhož vedou čtyři dveře. Na WC, do koupelny, do zahrady a do technické místnosti. S financováním Vám rádi pomůžeme. Co se týká zaplacení kupní ceny je možná i dohoda výměnou za jinou nemovitost + doplatek po schválení majitelem.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
4 990 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0129
Datum aktualizace
08.02.2024
K dispozici od
17.05.2022
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
110
Užitná plocha m2
90
Plocha parcely m2
311
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Rok kolaudace
1970
Datum nastěhování
17.05.2022
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Po rekonstrukci
Odpad
Septik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry