Prodej, rodinný dům, 100 m² v Hostěrádkách-Rešově, okres Vyškov

Prodej rodinného domu k rekonstrukci, pozemek celkem 366 m2, Hostěrádky-Rešov

Nabízíme k prodeji přízemní polořadový RD/ chalupu v malebné obci Hostěrádky-Rešov, v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. Dům je postaven v klidné slepé ulici. Vzhledem ke stáří budovy, použitým materiálům a dispozičnímu řešení je dům určený ke kompletní rekonstrukci (zdivo, střecha, rozvody, atd.). Zastavěná plocha a nádvoří včetně dvorku má výměru 266 m2, pozemek za domem má výměru 100 m2, uliční šíře domu 11,5 bm. Konstrukce domu je ze smíšeného zdiva. Dům není trvale obydlený.

Inženýrské sítě - před domem je připravena nová vodovodní a kanalizační přípojka, studna
- elektřina 230V je zavedena do domu a využívána.

Příjezd k domu je po asfaltové jednosměrné komunikaci, která je slepá. Parkování automobilu přímo u domu, kde lze zřídit bez problémů 2 parkovací místa nebo na 100 m vzdáleném parkovišti.

Dům je dispozičně řešen jako 2+1 (dvě obytné místnosti a kuchyň) s prostornou propojovací chodbou. Koupelnu a toaletu je nutné zbudovat v rámci rekonstrukce nově. Na dvorku se nachází dřevník/skladovací prostor, pozůstatky po chovu domácích zvířat.

Nemovitost vyžaduje stavební úpravy. Nabízí se k prodeji bez právních vad, je ihned volná. Máte-li zájem o prohlídku, zavolejte mi a už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky v pátek 6.12.2024 od 13:30 hod. Jste srdečně zváni a těším se na Vás!

Obec Hostěrádky-Rešov se nachází v okrese Vyškov, pouhé 3 km od města Újezd u Brna a 20 km od Brna. Dopravní dostupnost je autem, vlakem přímým spojem z Brna – zastávka v obci „ Hostěrádky-Rešov“, autobusem IDS JMK v pravidelných intervalech (autobus č. 611, 630).

Občanská vybavenost obce: obecní úřad, mateřská škola, restaurace, obchody, knihovna, dětské hřiště, sportovní areál, kulturní sál. V Rámci volnočasových aktivit lze využít TJ Sokol, kynologický klub nebo sbor dobrovolných hasičů. Na své si přijdou i rybáři - možnost rybolovu na Hostěrádské nádrži pouze s platnou povolenkou vydanou Obecním úřadem.

PENB není vypracován a z tohoto důvodu je pro splnění zákonné podmínky uvedena třída G. Všechny nemovitosti s rokem uvedením do provozu před rokem 1947 budou moci využít výjimky nerealizovat PENB při prodeji nemovitosti.