Prodej, rodinný dům, 240 m² v Pardubicích, okres Pardubice

Prodej rodinného domu, Pardubice

Dobrý den,

rád bych Vám nabídl ke koupi dům o dispozici 6+1. Užitná plocha je 240 m2, pozemek 706 m2. Nachází se v jedné z neklidnějších lokalit Pardubic, na okraji města u lesa, s výbornou dostupnosti MHD (5 minut). Je vhodný pro větší rodinu, nebo ho lze využít na bydlení a pokoj v přízemí na pronájem nebo podnikání se samostatným vchodem.

Dům je příjemně světlý, vzdušný a slunný. Má velkou zahradu s vlastní studnou, přední část zahrady je okrasná, s ovocnými stromy( jablka, broskve, meruňky). Vzadu je prostor na pěstování zeleniny a zděná chata (15m2)se sklepem.

Dispozice:

V přízemí je garsoniéra (20m2), s možností samostatného vchodu na zahradu, koupelna 8,8m2), toaleta, špajz, dílna a garáž.

V prvním patře je obývací pokoj (22m2) s lodžii, kuchyň (10m2)propojená s jídelnou(11m2), a balkón s výhledem na zahradu. Obývací pokoj lze zvětšit zbouráním příčky s chodbou, a vznikne velký, příjemný, otevřený obývací pokoj (28m2) s výhledem k lesu. Na patře je toaleta.

Ve druhém patře se nachází ložnice (18m2), a 2 pokoje (každý 9,5m2),koupelna(4m2) a toaleta.

Dům je částečně podsklepen, střecha je zateplená. Pozemek je napojen na kompletní IS. Vytápění zajišťuje plynový kotel.

Celkově je dům v dobrém až velmi dobrém stavebně-technickém stavu. Lze zde bydlet s postupnou rekonstrukcí. Velkou výhodou v celém domě je, že nosné zdi jsou jen obvodové, příčky lze libovolně rekonstruovat.

Na další Vaše otázky mě neváhejte kontaktovat, rád na ně odpovím.

Martin Socha