Prodej, rodinný dům, 478 m² v Praze (část Řepy), okres Hlavní město Praha

Prodej rodinného domu, prestižní lokalita Praha 6, dostupnost letiště, vícegenerační dům

Hledáte výjimečnou nemovitost, která kombinuje luxusní rodinné bydlení s možností podnikání a skvělou dopravní dostupností? Máme pro vás exkluzivní nabídku, která splní vaše očekávání. Tento vícegenerační rodinný dům s multifunkčním využitím v jedinečné lokalitě na Praze 6 je připraven stát se vaším novým domovem, investiční příležitostí nebo kombinací obojího.

Podívejme se na základní informace : užitná plocha domu: 478 m², plocha pozemku: 372 m²- Dispozice domu : 3 samostatné části ( provozovaný penzion + 2 samostatné bytové jednotky (mezonet 3+KK, koupelna, WC, komora v přízemí a 1.patře a podkrovní nový byt 3+KK , koupelna, WC, balkon). Pro dům je typická velmi kvalitní výstavba a perfektně udržovaný stav, bez nároku na zásadní úpravy.

Rodinný dům byl navržen tak, aby splňoval požadavky na moderní bydlení, podnikání i investiční potenciál. Celý objekt je vystavěn na půdorysu tvaru „L“ a skládá se ze tří hlavních částí:
1. Penzion (uliční část): Kompletně zrekonstruován v roce 2008. Nabízí 6 dvou- až třílůžkových pokojů, které jsou ideální pro krátkodobé pronájmy. Penzion má zavedenou klientelu s vynikajícím hodnocením na Booking.com. Součástí této části je kuchyňka, sklad a další nezbytné zázemí. Provoz je již zavedený a zaručuje stabilní příjem.
2. Bytová jednotka (dvorní část, mezonet 3+KK): Postavena v roce 1998. Tato část slouží jako hlavní rodinné bydlení a zahrnuje prostornou vstupní halu, šatnu, 2x WC, koupelnu se sprchovým koutem a praktické uspořádání místností. Celý mezonet je podsklepený, což nabízí další úložné prostory.
3. Podkrovní byt (3+KK): Moderní nástavba z roku 2022 s vlastním vchodem a balkonem orientovaným do klidné zahrady. Byt je ideální jako další obytný prostor pro rodinné příslušníky nebo lze využít jako samostatný pronájem.

Využití domu je vhodné k  vlastnímu samostatnému nebo vícegeneračnímu bydlení, v možn&