Prodej, rodinný dům, 96 m² v Dolních Dubňanech, okres Znojmo

Prodej rodinného domu s garáží, stodolou, sklepem a zahradou - stavební místo, Dolní Dubňany

Venkovský dům 3+1 se stodolou, garáží, sklepem a dalším stavebním pozemkem – Dolní Dubňany
Hledáte nemovitost, která nabízí nejen bydlení, ale především prostor, zázemí a zajímavý potenciál do budoucna?
V Dolních Dubňanech nabízíme k prodeji původní venkovský rodinný dům o dispozici 3+1, jehož historie sahá přibližně do roku 1919. Velkou předností celé nabídky je rozsáhlé hospodářské zázemí, prostorná stodola, sklep a zejména navazující zahrada o výměře 421 m², která představuje další stavební místo s vlastním příjezdem.
Obytnou část tvoří kuchyně s jídelnou a tři navazující průchozí pokoje. Dále je zde samostatná koupelna s vanou, samostatné WC, kotelna s boilerem, prostorná chodba a spíž.
Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů.
Dům prošel v minulosti dílčími úpravami – byla provedena nová elektroinstalace a osazena plastová okna. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plynová přípojka se nachází před domem.
Konstrukčně se jedná o kombinaci cihelného a hliněného zdiva (kotovice). Dům je určen k dalším opravám a modernizaci; místy se projevuje zvýšená vlhkost. Nový majitel tak může nemovitost postupně přizpůsobit vlastním představám a způsobu využití.
Stodola, garáž, sklep a hospodářské zázemí
Na obytnou část navazuje přístavek využívaný jako garáž. Další výraznou předností je velmi prostorná stodola, která nabízí množství možností využití – jako dílna, skladovací prostor, zázemí pro podnikání či další budoucí úpravy.
Pod stodolou se nachází sklep.
Pozemek je navíc průjezdný, což výrazně usnadňuje přístup k zadní části nemovitosti.
Za hospodářskou částí navazuje samostatná zahrada o výměře 421 m², která je z našeho pohledu jedním z nejzajímavějších prvků celé nabídky.
Pozemek nabízí potenciál dalšího stavebního místa, přičemž má rovněž vlastní přístup z druhé strany po obecní nezpevněné, zatravněné cestě. Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici příjezdové komunikace.
Celá nemovitost tak nabízí zajímavou možnost kombinace stávajícího domu a budoucího využití dalšího pozemku / stavebního místa.
Zastavěná plocha a nádvoří činí 586 m², navazující zahrada má 421 m².
Dolní Dubňany se nacházejí v širším okolí Jaderné elektrárny Dukovany. S ohledem na připravovanou výstavbu nových jaderných bloků lze do budoucna očekávat zvýšený pohyb pracovníků a dodavatelských firem v celém regionu.
Právě kombinace obytného domu, velkého hospodářského zázemí, stodoly a dalšího stavebního místa proto může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje či budoucího pronájmu.
Nemovitost ocení zejména zájemce, který hledá poctivý venkovský dům s charakterem a je připraven investovat do jeho další rekonstrukce. Odměnou je velké množství prostoru a především možnosti, které běžný rodinný dům nenabízí.
Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování nemovitosti – hypoteční i jiné úvěry s atraktivními úrokovými sazbami.

Těšíme se na setkání s Vámi.