KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 160 m2 v Luhačovicích, okres Zlín

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
5 500 000 Konečná cena včetně provize a právních služeb
Lokalita
Okres Zlín
Obec Luhačovice
Ulice Antonína Slavíčka
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12848
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 18.05.2022
Prodej rodinného domu se zahrádkou v Luhačovicích
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: phone: lname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu se zahrádkou v Luhačovicích

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji za výhodnou cenu rodinný dům v Luhačovicích se zahrádkou a nádherným výhledem.

Dům, který je polovinou samostatně stojícího dvojdomu, se nachází v klidné rezidenční čtvrti nedaleko centra města v krásné lokalitě. Má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Dispozičně je řešen jako 5+1 s možností rozšíření.
V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do 1. NP, pokoj, kuchyň, koupelna se sprchou a umyvadlem, samostatná toaleta, technická místnost a sklad (možno využít i k jiným účelům, např. pracovna). V 1. NP se nacházejí 2 pokoje a chodba se schodištěm. Z chodby je přímý vstup na velkou terasu s posezením (35 m2), odkud je nádherný výhled na město Luhačovice i krásnou okolní přírodu. V podkroví jsou další 2 pokoje a zateplený půdní prostor, o který je možno rozšířit bydlení.
Celková užitná plocha domu je 160 m2 (přízemí: 57 m2, 1. NP: 34 m2 + terasa 35 m2, podkroví: 34 m2).

Dům je ve velmi dobrém stavu s možností okamžitého bydlení. V posledních letech proběhla částečná rekonstrukce: střecha, zateplení domu, fasáda, dřevěná Eurookna, částečně podlahy, elektřina a topení. Je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel Protherm, ohřev vody plynový bojler.

Kolem domu je menší udržovaná zahrada s trávníkem, okrasnými keři a záhony s květinami a zeleninou.
Parkování je možné přímo před domem na vlastním parkovacím místě.

Dům má velký potenciál, je možno ho využívat jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či komerci. Vzhledem k tomu, že se nachází přímo v lázeňském městě Luhačovicích, je možno ho využívat i ke krátkodobým pronájmům. Po stavebních úpravách je možno dům rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky, každá se samostatným vstupem.

Lázně Luhačovice mají veškerou občanskou vybavenost (školy, školka, pošta, hotely, restaurace, sportoviště, obchody, lázeňské domy, lázeňská kolonáda…). V okolí se nachází množství turistických stezek a cyklostezek a rovněž Luhačovická přehrada, kde je možnost sportovního vyžití i rybolovu. Z Luhačovic je výborné dopravní spojení do Uherského Brodu i do Zlína.

Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit.
Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
5 500 000
Poznámka
Konečná cena včetně provize a právních služeb
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12848
Datum aktualizace
18.05.2022
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
83
Užitná plocha m2
160
Plocha parcely m2
263
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice