KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 187 m2 v Jedovnicích, okres Blansko

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
4 680 000 náklady kvartálně 38800,-Kč, cena je uvedená včetně provize RK
Lokalita
Okres Blansko
Obec Jedovnice
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0532
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 16.11.2021
Prodej rodinného domu v obci Jedovnice, 318m2 zastavěná plocha vč. zahrady, užitná 187m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu v obci Jedovnice, 318m2 zastavěná plocha vč. zahrady, užitná 187m2

Lionnis real nabízí se souhlasem majitelů prodej domu (objektu nyní k podníkání více) v obci Jedovnice, nedaleko známého rybníku Olšovec. Nyní je nemovitost více používána k podnikání, jako známá restaurace v Chaloupkách, lze upravit i k bydlení či k jiným podnikatelským aktivitám. . Zachovat tedy předmět činnosti není podmínkou, objekt je možno využít jak komerčně pro kanceláře, obchod, služby, penzion, tak pro rodinné bydlení. Dole se nachází suterén z velké části podklepené, se sprchou, technickou místností a se vstupem na menší pozemek. Možnost podkroví či nástavby. Objekt je napojen na veškeré IS, voda, elektřina, plyn. Nynejší restaurace " V Chaloupkách" je zrekonstruována, obložena dřevem, nové dřevěné stropy (vše masiv), nový nábytek i s barem a výčepním pultem. Vstupní hlavní místnost, kde je k dispozici výčepní bar a obsluha pro hosty a místnost s posezením. Za výčepním barem se nachází kuchyně, kde se připravuje veškerá strava pro hosty. Hlavní část restaurace je rozdělena na 2 otevřená posezení a dále i uzavřený salónek, který naskýtá 4 stoly s 20 místy. Hlavní část restaurace naskýtá 7 stolů (35 míst) a bar 3x posezení. Dále je zde venkovní zahrádka se slunečníky s posezením venku. Ze salónku je menší terasa. Komfortní parkování před restaurací. Restaurace nabízí meníčka ze 3 hlavních chodů a polévky. Otevřená celoročně, možnost pořádání akcí. V přízemí se nachází sociální zámemí po rekonstrukci. Dále jsou zde příslušné sklady u kuchyně. Objekt je kompletně podsklepený, kde se nachází kotelna, pivní sklep, dále úložné prostory pro provoz restaurace. K objektu přináleží zahrada o výměře 103m2 (prozatím se nevyužívá). Možnost předělat k jakému koliv podnikatelskému záměru či rodinnému bydlení.
Suterén: sklad piva 13,7m2, sklad piva 7,5m2, sklepy 10,5 a 11,1m2, úklid 1,4m2, šatna personál 7,8m2, sprcha 1,3m2, WC personál 1,3m2, chodba 19,1m2, užitná plocha suterénu činí celkem: 73,70m2

Přízemí: nálevna 37,2m2, klubovna 20,7m2, sklad lahví 3,4m2, kuchyň 12,3m2, sklad 3,4m2, chodba 10,2m2, WC muži 7,2m2, WC ženy 6,7m2. Užitná plocha přízemí činí celkem: 113,7m2.

Celkem: 187m2, zastavěná plocha a nádvoří 215m2, ostatní plocha 103m2.

Toto jsou náklady při provozu restaurace.Kvartálně se platí zálohy na provoz: 18300,-Kč plyn, 17800,-Kč, elektřina, voda 3000,-Kč.

Více informací na osobní prohlídce. Půdorysy na vyžádání v RK. Neváhejte pro prohlídku či více informací kontaktovat makléře, jsme Vám plně k dispozici.
PENB bude zpracován a dodán ke Kupní smlouvě. Nyní inzerujeme "G".

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
4 680 000
Poznámka
Náklady kvartálně 38800,-Kč, cena je uvedená včetně provize RK
Provize
Včetně provize
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0532
Datum aktualizace
16.11.2021
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
215
Užitná plocha m2
187
Plocha parcely m2
318
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Velmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec