KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 167 m2 v Kájově, okres Český Krumlov

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
cena u makléře
Lokalita
Okres Český Krumlov
Obec Kájov
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1526
Datum vložení 19.03.2024
Datum aktualizace 19.03.2024
Prodej rodinný dům, 4+1, 167 m2, Kájov, Český Krumlov
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: phone:

Popis nemovitosti

Prodej rodinný dům, 4+1, 167 m2, Kájov, Český Krumlov

Překrásné místo mezi Kájovem a Českým Krumlovem s pozemkem necelých 5 tis. m², život ve spojení s přírodou, ovšem s městem v dojezdové vzdálenosti do 15 min., polosamota, jejíž kouzlo Vás jistě osloví, místo, kam se rádi vracíte a nikdy se Vám nechce odjet. To je dům a místo pro život v klidné části obce Mezipotočí, který Vám nyní ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji.

Stavba z roku 1989 prošla částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci, ale může se z něho stát i dobrá investice (v případě jeho pronájmu, vzhledem k výjimečnému prostředí a dojezdové vzdálenosti do Českého Krumlova).

Celková plocha domu činí 167,27 m², přičemž spodní patro má rozlohu 98,46 m². Najdeme zde kuchyň, obývací pokoj, pokoj pro hosty, koupelnu, samostatné WC, verandu a kotelnu. Podkroví o velikosti 62,21 m² vytváří klidovou, odpočinkovou zónu se 2 ložnicemi, koupelnou a malou relaxační podestou. Součástí domu je garáž, na východní straně se nachází krytá terasa a na jižní straně veranda. Dům je v případě zájmu nabízen se zařízením včetně zahradního nábytku a sekacího traktoru.

Vytápění je zajištěno centrálním topením pomocí tuhých paliv, dalším zdrojem vytápění je elektrokotel s termostatem. Zdroj vody je z vlastního vrtu, kanalizace je napojena na septik. V rámci rekonstrukce byla vyměněna okna, nová okna jsou dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. Jihozápadní část domu je zateplena (12 cm polystyren), samotné zdivo je pórobeton o tloušťce 30 cm.

Umístění domu na okraji vesnice zaručuje jeho obyvatelům úplné soukromí. Nejbližší sousedé se nacházejí ve vzdálenosti 500 metrů a jedná se pouze o rekreanty. Rozloha pozemku je cca 5 tis m². Pozemek je lemován stromy, jeho dominantou je pak 350 let starý dub.

Dům stojí uprostřed rozsáhlé udržované přírodní zahrady s ovocnými stromy a je obklopen sluncem a prostorem. Nová jihozápadní terasa se vchodem do hlavního obytného prostoru poskytuje přímé spojení vnitřku domu se zahradou a venkovním prostorem. Láká tak k posezení v tichu a klidu po každém rušném dni.

Pozemek je geodetem zaměřený a vykolíkovaný. Je oplocen pouze kolem příjezdové cesty, zbytek pozemku je otevřený s napojením přímo do lesa.

Obec Kájov je vzdálená 5 km, Černá v Pošumaví 15 km a Český Krumlov 10 km. Díky své poloze je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody. V obci Kájov se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, pošty a obchodů.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, ráda Vás touto krásnou nemovitostí provedu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1526
Datum aktualizace
19.03.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Polosamota
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
155
Užitná plocha m2
167
Plocha parcely m2
4901
Počet podlaží objektu
2
Počet teras
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Venkovská
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední tuhá paliva, ústřední elektrické
Komunikace
 
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - studna
Odpad
Septik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
F - Velmi nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města