Prodej, rodinný dům, 83 m² v Kojetíně, okres Přerov

Prodej, rodinný dům, 83m2, Kovalovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší rodinný dům v Kovalovicích, místní části města Kojetín, který čeká na nového majitele a především na nový život.
Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 868 m² a nachází se na jihozápadním okraji obce, v sousedství rodinných domů, zahrad a volné krajiny.
Příjezd k nemovitosti je bezproblémový přímo z místní komunikace ve vlastnictví města Kojetín. Podle územního plánu se pozemky nacházejí ve stabilizované ploše smíšené obytné venkovské (SV).

Samotný dům je zděný a určený ke kompletní rekonstrukci. Právě v tom ale může být jeho kouzlo. Pro někoho, kdo má chuť pustit se do rekonstrukce starého domu a zachovat jeho původní charakter, nabízí zajímavou příležitost vytvořit si osobité venkovské bydlení, chalupu nebo víkendové zázemí.

Původní část domu je přibližně 100 let stará, později byl dům stavebně upravován a rozšiřován. V přízemí se nachází bývalý obytný pokoj, kuchyň, průjezd a další navazující prostory, v patře pak bývalá ložnice, chodba a půdní prostory. Součástí objektu jsou také původní hospodářské části.
Dům má přípojku elektřiny, přičemž elektřina je přivedena do novějšího rozvaděče v průjezdu. Vodovodní přípojka je již přivedena do domu a ukončena v průjezdu, takže bude potřeba vybudovat nové vnitřní rozvody. Plyn je přiveden do přípojkové skříně na fasádě.
Stávající instalace a celý technický stav domu je potřeba řešit v rámci celkové rekonstrukce.
Na pozemku se nachází také studna, která může po kontrole a případné revitalizaci představovat příjemný bonus například pro zalévání zahrady.
A pak je tu ještě jedna zajímavost – starý sklípek. Místo, do kterého podle majitelky dlouhou dobu nikdo nevstoupil a které možná ukrývá víc historie, než se na první pohled zdá. Po vyčištění z něj může vzniknout vinný sklípek, prostor pro uskladnění úrody nebo jednoduše stylová připomínka původního venkovského domu.
Pozemek o výměře 868 m², tvoří soubor čtyř pozemků u domu, tedy dvorek a navazující zahrady.
Kovalovice částí Kojetína s přibližně 150 obyvateli. Přímo v obci je vybavenost jen základní – sportoviště a kaple – a funguje zde autobusové spojení. Kojetín je vzdálen přibližně 4 km, takže každodenní služby jsou přitom velmi dobře dosažitelné.
V Kojetíně jsou školy, školky, gymnázium, obchody, lékaři i další služby.
Město má také železniční spojení a leží na významném dopravním tahu; jeho územím prochází dálnice D1 a železniční trať Brno–Přerov. Kojetín
Výhodou je i poloha vůči větším městům. Podle podkladů města je Kroměříž přibližně 9 km od Kojetína, Přerov 16 km a Prostějov 19 km. Díky napojení na D1 je praktická také cesta směrem na Vyškov a Brno.

Tahle nemovitost není pro někoho, kdo hledá hotový dům, do kterého se zítra nastěhuje. Je pro člověka, který dokáže vidět potenciál starého domu, má chuť pustit se do rekonstrukce a vytvořit si místo přesně podle svých představ.
Tak neváhejte a přijde se podívat :)