KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 284 m2 v Lipové-lázních, okres Jeseník

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
4 290 000
Lokalita
Okres Jeseník
Obec Lipová-lázně
Ulice 316
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1783
Datum vložení 17.06.2024
Datum aktualizace 18.06.2024
Prodej, rodinný dům, Lipová-lázně, okr. Jeseník
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: email:

Popis nemovitosti

Prodej, rodinný dům, Lipová-lázně, okr. Jeseník

Hledáte opravdu nadstandardně velký rodinný dům, který ubytuje velkou rodinu, nebo hledáte nemovitost, ze které uděláte až 3 na sobě nezávislé apartmány, které zajistí Váš doživotní příjem.
Takový dům se nám dostal do nabídky a dovolte mi, abych Vám jej v rychlosti představil. Na kamenném základu stojí cihlový dům o dispozici 7+2 s garáží, o celkové užitné ploše 284.4 m2, a podlahové ploše 208 m2, který umožňuje rozšíření o sklepní prostor jakožto plnohodnotný apartmán bude útočištěm pro ty, kteří nechtějí moderní mini domy nebo se jednoduše nespokojí s malometrážním bytem.
Dům procházel v posledních letech mnohými rekonstrukcemi. Proběhla zde rekonstrukce koupelny ve 2.NP, plynového kotle, který je rok starý, zateplení a novou fasádou, před dvaceti lety okna proběhla i výměna oken, která jsou již plastová dvojskla.
Historie tohoto domu je poměrně barevná, dům sloužil nejprve jako rodinný dům, který se následně rozrostl o cukrárnu a pekárnu, kterou majitelé provozovali dlouhé roky.

Elektroinstalace je částečně zrekonstruovaná a je zde nové vodovodní potrubí s odpady v plastu.
První nadzemní podlaží má 3 pokoje a kuchyni, takže je plnohodnotné a souběžně je možné jej okamžitě využívat.
Druhé nadzemní podlaží, je částečně zrekonstruováno a je osazeno sádrokartonovými stropy. Souběžně s rekonstrukcí druhého patra probíhala i rekonstrukce střechy, je zde osazena novější krytina a parofolie, která splňuje dnešní standardy rekonstrukcí.
Zahrada vč. zastavěné plochy má 744 m2, je orientovaná na západ a celou ji „zakrývá“ dům. Soukromí zde budete mít opravdu perfektní a občasná koupačka v potoce Jesenické přírody či zimní otužování budete mít jako na dlani. Hranice CHKO Jeseníky, je v těsnosti za domem tudíž Vás do budoucna nebude, jakkoliv omezovat na případné rekonstrukci.
Obec Lipová-lázně je velice dobře vybavenou obcí, která poskytne výborné autobusové a vlakové spojení prakticky kamkoliv. Fauna park, který vám ukáže exotické, zvířecí kousky. Výborná pizzerie Vanessa zajistí super pizzu, lepší než v kdejakém větším městě základní školu a město Jeseník má veškerou vybavenost od marketů, elektra, kaváren a vyhlášených lázní. Schrothovy lázně, které se nachází přímo v obci, jsou neustále aktivní a také nově zrekonstruovaný hotel Lípa, který vaří perfektní italskou kuchyni.
K prodeji máme zpracovaný energetický štítek a veškeré platby za zálohy.
Pokud Vás nemovitost zaujala natolik, že byste ji rádi viděli osobně zavolejte nebo napište a budu se velice těšit na osobní prohlídku.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
4 290 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1783
Datum aktualizace
18.06.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Smíšená
Dispozice
1 pokoj
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
276
Užitná plocha m2
284
Plocha parcely m2
744
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Satelit
Topení
Lokální plynové
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady m2
468
Podlaží podzemní
1
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Přízemní
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
E - Nehospodárná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
183 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry