Prodej, pozemek, 1703 m² , okres Náchod

Prodej, stavební pozemek, 1.703 m2, obec Nový Hrádek, část obce Rzy, okres Náchod

Nabízím ke koupi pozemek o výměře 1.703 m2, určený k výstavbě domu pro rodinnou rekreaci v klidné časti obce Rzy, městyse Nový Hrádek.
Svažitý pozemek se nachází v klidné lokalitě s výhledem do údolí.

Součásti pozemku je stavba, která v současné době není zapsaná v KÚ, ale v první polovině roku 2023 bude zkolaudovaná jako nemovitost pro rodinnou rekreaci.

Předmětný pozemek je v Územním plánu městyse Nový Hrádek a vedený jako plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI).

Hlavní využití - rodinná rekreace.
- v ploše Z10NH (RI) stavby hlavního využití za předpokladu
realizace sídelní zeleně (ochranné a izolační) na styku s plochou Z18NH (VS).

Podmínky prostorového uspořádání:
- intenzita využití stavebních pozemků v plochách změn – max. 30 %.í.
Výšková regulace zástavby – max. 1.NP + podkroví; při využití pozemků – 25 %; minimální velikost pozemků 900 m2.

Pozemek je možné rozdělit na dva stavební pozemky.

Veškerá občanská vybavenost se nachází ve městě Dobruška (základní škola, mateřská škola, supermarkety, zdravotní středisko a mnohé další zařízení..) vzdáleném cca 12 km, vzdálenost do závodu Škoda Auto Kvasiny je cca 25 km a vzdálenost do okresního města Náchod je cca 22 km.

V okolí pozemku jsou lesy s možností houbaření, cyklistiky, turistiky a velmi dobrá dostupnost lyžařského střediska Deštné v Orlických horách.

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku se na mě neváhejte kdykoliv obrátit.