KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 1+1, 48 m2 v Praze (část Libeň), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený5. patro5. patro
4 590 000 V ceně vše včetně právního servisu a provize RK. Žádné skryté platby.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice V zahradách 843 / 1
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2022046
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
Prodej světlého a útulného bytu 1+1, 45 m2, V Zahradách, Praha 8 - Libeň
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: fname: phone:

Popis nemovitosti

Prodej světlého a útulného bytu 1+1, 45 m2, V Zahradách, Praha 8 - Libeň

Hledáte-li krásný, útulný a příjemně světlý byt, po kompletní a velmi citlivé rekonstrukci, s luxusní koupelnou a dobře vyřešeným prostorem, jste na správné adrese, a to přímo na adrese v Praze 8 Libni, ulice V Zahradách. Původní jednotka prošla kompletní (řádně kolaudovanou) rekonstrukcí v roce 2010, v rámci které byla provedena celková úprava bytu na komfortní 1+1+spací prostor, realizována výměna elektroinstalací a vybudována nová koupelna s rohovou vanou, topným žebříkem, umyvadlem i místem na pračku a kotel. V průběhu rekonstrukci též architektonický návrh zajistil dostatečný počet úložných prostor (vestavěných skříní) a komfort bydlení doplnil o oddělený spací prostor v rámci původního obývacího pokoje, který láká k odpočinku a zároveň byl proveden tak, aby zajišťoval jak možnost relaxace v obývacím pokoji, tak dostatečné soukromí na spánek. Též byly instalovány nové podlahové krytiny a kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba elektrolux, myčka, plynová varná deska). Topení a ohřev vody je zajišťován vlastním plynovým kotlem. Byt je orientován na dvě světové strany a nachází se ve 4. patře cihlového domu ( též po částečné revitalizaci, včetně elektroinstalace v domě a nových oken s žaluziemi), které ještě zbývá dokončení sklepních prostor, realizace výtahu a též oprava nebytového prostoru pro zajištění dodatečného výnosu z nájemného. Byt je v družstevním vlastnictví. Družstvo má aktuálně našetřeno dostatečné množství finančních prostředků pro plánované investice a hospodaří velmi dobře. Po realizaci investic je plánován převod do osobního vlastnictví. V tuto chvíli však možný není a financování je tedy možné zajistit pouze se zástavou jiné nemovitosti nebo z vlastních zdrojů. Náklady na bydlení jsou poměrně nízké a činí cca 2000,- Kč na měsíc. Byt se nachází na adrese, která tzv. neztrácí hodnotu, tudíž nákup této jednotky, ať již jako investiční počin, či vlastní bydlení, se vyplatí. Prohlídky organizujeme individuálně po domluvě. K bytu náleží sklepní koje v domě. Parkování na ulici je bezproblémové, žádné zóny zde nejsou a přitom své místo najdete vždy.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 590 000
Poznámka
V ceně vše včetně právního servisu a provize RK. Žádné skryté platby.
Náklady na bydlení
2 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2022046
Datum aktualizace
Včera
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
45
Plocha parcely m2
45
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
48
Počet garáží
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Plocha sklepa m2
2
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
5
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry