KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 260 m2 v Lázních Bohdanči, okres Pardubice

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
9 500 000
Lokalita
Okres Pardubice
Obec Lázně Bohdaneč
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 21859
Datum vložení 28.03.2024
Datum aktualizace 02.04.2024
Prodej  většího rodinného domu v Lázních Bohdaneč
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: lname:

Popis nemovitosti

Prodej většího rodinného domu v Lázních Bohdaneč

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím na prodej rodinný dům v Lázních Bohdaneč, 6 km od centra Pardubic.
Dům je přímo vhodný na bydlení jak pro 1-3 generace, tak pro rodinu, která má např. podnikání, protože nové prostory podzemního podlaží byly konstruovány pro podnikatelskou činnost : kanceláře, nebo 2 ordinace to vše je nové, vč. vybavené koupelny a lze i využít jako samostatná bytová jednotka 4+KK, se samostatným vchodem, s průchodem do ostatních částí domu i do zahrady a zimní zahrady.
Vnitřek domu je situován tak, že zde mohou bydlet 2 generace (nadzemní přízemí a 1. patro), každé patro má nezávislou koupelnu, pracovnu, v přízemí je velký obývací pokoj, velká kuchyň se všemi vestavěnými spotřebiči.
Další možnost pro budoucí majitele, tak je ideální pro rodinu, která podniká, která využije dostatek vnitřního i venkovního prostoru, využije nadstandardní životní podmínky, které dům nabízí. Může zde však bydlet i rodina s dětmi, kde každý bude mít své soukromí, v přízemí budou využívat společné prostory a v 1. patře spaní. Nebo lze využít jako pohodový 2 resp. 3 generační dům s dostatkem prostoru pro všechny.
Výhodou domu je, že má vlastní studnu, tzn. voda je zcela zdarma a je pitná, studna má dostatečnou hloubku a nikdy nevysychá. Dům je napojen na vodovodní řad a v případě potřeby je možné ihned přepnout na městskou vodu. Vytápění je kondenzačním kotlem, v přízemí je podlahové topení, v horní koupelně též, v zimní zahradě též.
Dům má velký bazén, jezírko, zahradu, zahradní domek zděný propojený s venkovním posezením pod střechou, další posezení vedle zimní zahrady pod el. výsuvnou markýzou, zimní zahrada s východem do zahrady má zabudovanou vířivku pro 5 osob a menší posezení. Na zahradě je umístěn zahradní domek pro zahradní nářadí. Terasa s východem z obýváku na zahradu je nově postavená, s obrovskou plochou na posezení např. pro 20 lidí, vč. venkovního krbu, zatahovací markýzou, ideální pro práci v letním období na počítači. Dále je velmi pěkná zimní zahrada s vířivkou, sauna .
Parkování je přímo na pozemku pro 2-3 auta pod střechou a další cca 3 auta před domem.
Spojení do Pardubic je místní MDH, dtto na pardubické nádraží (bez přestupu), Lázně Bohdaneč mají vlastní autobusové nádraží, lázně poskytují dostatečné kulturní vyžití, oblast je situována v blízkosti přírodních rybníků a písníků (též vhodné ke koupání). V blízkosti jsou lesy, přes 200 km cyklistických stezek, 4 km dosažitelnost do největších pardubických nákupních středisek (několik nákupních mol ). Lékař, 2 školy, školky.
Celkově je tato lokalita velmi vyhledávanou pro bydlení a je považována za velmi lukrativní a prestižní místo. Má svůj městský úřad, katastrální úřad, poštu, městskou i státní policii, veterináře, atd., vše dostupné pěšky. Okolí je přírodní chráněnou oblastí.
Uvedením energetické třídy G plníme zákonnou povinnost dle zákona o hospodaření energií, průkaz k předmětné nemovitosti je v současnosti zpracováván.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
9 500 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
21859
Datum aktualizace
02.04.2024
K dispozici od
28.03.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
Atypický
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
120
Užitná plocha m2
260
Plocha parcely m2
792
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Rok kolaudace
1990
Datum nastěhování
28.03.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Septik, jímka
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec