KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 360 m2 v Komárově, okres Olomouc

VybavenýVybavenýsmíšenásmíšená
8 995 000
Lokalita
Okres Olomouc
Obec Komárov
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 14424
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 29.09.2022
Prodej vícegeneračního dvojdomu 3+kk, 4+kk, 2+1 Komárov u Mladějovic (Olomouc)
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: phone: lname:

Popis nemovitosti

Prodej vícegeneračního dvojdomu 3+kk, 4+kk, 2+1 Komárov u Mladějovic (Olomouc)

Máme pro vás rozlehlou nemovitost v Komárově u Mladějovic na Olomoucku s velmi zajímavým potenciálem.
Jedná se o dva samostatné rodinné domy 3+kk a 4+1 se společnou předsíní. Každý dům má vlastní číslo popisné, můžete tedy koupit každý dům samostatně nebo nemovitost využít jako velký dům pro 2 - 3 rodiny. Každý z domů má i možnost vlastního bočního vchodu.
Na pozemku je další samostatně stojící stavba, evidovaná jako hospodářská stavba, s možností využití k bydlení nebo k podnikání.
Nejprve vás pozvu do domu 3+kk po rekonstrukci z roku 2008.
Ze společné předsíně jsou vchody do obou domů. Další samostatnou malou předsíní přejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, jehož atmosféru zpříjemňuje hořící krb. Z krbu jsou průduchy do téměř celého domu, takže na jaře a na podzim lze dům vytápět jen krbem.
Kuchyňský kout je od obývacího pokoje oddělen zajímavě řešenou částečnou příčkou, která umožňuje být rodině stále pospolu.
V přízemí je dále koupelna, WC a rozestavěný pokoj, plánovaný jako ložnice se šatnou.
V patře je ložnice, druhé WC a sprcha, dětský pokoj a menší hala, ze které je možné jednoduchým zásahem vytvořit další pokoj. Relaxaci vám zpříjemní dva balkony.
Tento dům je tak trošku nafukovací. V současné době má 3 pokoje a kuchyňský kout, ale jednoduše a rychle jej můžete rozšířit na 5 pokojů. Jak? Na to se přijďte podívat.
Dům je vytápěn elektrokotlem, vodu ohřívá bojler. K domu patří zastřešené venkovní posezení a rozlehlá udržovaná zahrada o ploše 1248m2, rozdělená vzrostlými živými ploty na část relaxační a užitkovou s možností zahrádkaření.
Samostatně stojí vedlejší domek se zastavěnou plochou 80 m2, původně evidovaný jako hospodářská stavba, je přestavěn na byt 2+1 s koupelnou, samostatným WC a garáží, která by šla přestavět na další pokoj. Přestavba není zkolaudovaná. Domek je vytápěný plynovým kotlem, má vlastní vodoměr i elektroměr. Objekt je přístupný přes dřevěnou předsíň ze zahrady, bylo by však možné zřídit vchod přímo od silnice, čímž by se stal nezávislým na rodinném domě. Nemovitost lze využít i k podnikání.

Druhý dům o dispozici 4+1 byl postavený v roce 1975, vstoupíme do něho ze společné předsíně přes další samostatnou předsíň. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC, v patře nalezneme ložnici, 2 pokoje a druhé WC. K domu patří garáž, vytápěn je elektrokotlem.
Dům poskytuje velké množství úložných a hospodářských prostor, které uvidíte při osobní prohlídce.
Zahrada poskytuje prostor pro relaxaci i drobné zahradničení.
Komárov nabízí v okolí několik příležitostí ke koupání, houbaření, je zde síť cyklostezek a mnoho přírodních krás i vyžití pro děti. V dosahu jsou i lyžařské vleky.
Vlakem, autem i autobusem, jste za 5 minut ve Šternberku a za 20 min v Olomouci. Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Mladějovicích, Šternberku a Uničově.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
8 995 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
14424
Datum aktualizace
29.09.2022
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
200
Užitná plocha m2
360
Plocha parcely m2
1951
Počet podlaží objektu
2
Plocha balkónu m2
8
Počet balkónů
1
Plocha terasy m2
7
Počet teras
1
Počet garáží
2
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Plocha sklepa m2
19
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
1671
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec