KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Vybavený
cihlová| Okres | Hodonín |
|---|---|
| Obec | Hroznová Lhota |
| Ulice | skryto |
| Číslo zakázky | 0143 |
|---|---|
| Datum vložení | 30.11.-0001 |
| Datum aktualizace | 08.03.2023 |
Ke koupi Vám nabízíme výjimečný víceúčelový dům s podlažní plochou 681 m2 a celkovou výměrou pozemků 997 m2, který se nachází v samotném srdci obce Hroznová Lhota.
Díky vhodně řešené dispozici nabízí dům několik možností k jeho využití.
Zastavěná plocha je podsklepená a nabízí díky tomu téměř 105m2 k všemožnému využití.
Přízemní podlaží budovy, které disponuje podlahovou plochou větší než 380m2, je momentálně zčásti využíváno firmou, která zde má své sídlo. Zbylá část budovy je díky výborné poloze uplatňována ke komerčním účelům. Již několik let se v domě nachází provozovny pro květinářství a kadeřnictví.
Na rozsáhlém pozemku se dále nachází garáž pro dvě vozidla, budova o výměře 118 m2 využívaná jako dílna a zahrada s krytou terasou vybavenou venkovním posezením, ve zdi zabudovaným grilem a barem. Dříve sloužila jako letní zahrádka pro hostinec. Benefitem je bazén na zahradě, na které si majitelé dali záležet do posledního detailu.
V 2.NP je byt o dispozici 7+1 o celkové ploše přes 170m2 + terasa, který je možné předělat na více bytových jednotek. Půdní prostory nabízí spoustu úložného místa. Nový územní plán, který se projednává, by povoloval v budově 3 bytové jednotky.
Vodu ze studny, která je filtrovaná, lze využívat pro celý dům, může se přepínat na klasický vodovodní odběr. Dům je vytápěn plynovým kotlem.
Objekt je vhodný jak na kombinované bydlení spojené s podnikáním, tak jako investiční příležitost spojená s přestavbou a rozprodejem bytových jednotek či možnost vybudování obchodních prostor, zázemí firmy, bydlení, nebo kombinace všeho.
Poloha objektu v centru obce je přímo strategická. V těsné blízkosti je kostel, autobusová zastávka, obchod s potravinami. Mimo garážového parkovacího stání se může parkovat i hned u domu. V okolí se nachází města Veselí nad Moravou 7 km, Hodonín 25 km a Uherské Hradiště, které je 27 km.
