KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 530 m2 v Hamru na Jezeře, okres Česká Lípa

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
9 995 000 Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Lokalita
Okres Česká Lípa
Obec Hamr na Jezeře
Ulice Školní 97
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0878
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 05.10.2021
Centrální místnost
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Prodej, vila z 30. let, 530 m², pozemek 4359 m², Hamr na Jezeře

Prodej výjimečné nemovitosti - historické vily z roku 1931 vystavěné jako venkovské sílo významného bankéře a umístěné na nádherném pozemku o ploše 4359 m² v borovém háji v obci Hamr na Jezeře.

Dům má bohatou historii - původní majitelé jej užívali jako Landhaus do roku 1960, následně sloužil od roku 1960 tehdejšímu Ministerstvu školství, a od restituce v roce 1991 byla vila využívána jako oblíbený rodinný penzion.

Současná dispozice přízemí nabízí společenskou místnost s krbem a barem, která sloužila jako jídelna. Má nádherné zachovalé parkety ve dvou odstínech, dřevěné obložení stěn a baru, masivní dřevěné dveře, velkoformátové špaletové funkční okna s výstupem na prostornou terasu orientovanou na jih do zelené zahrady.

Dále je zde kuchyň, sociální zařízení, služební místnost, chodba a zádveří. Výhodou je také samostatný byt 1+1 s vlastním vstupem.

Do prvního a druhého patra vystoupáte po krásném masivním centrálním schodišti a dostanete se tak do 9 samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením. Příslušenství tvoří i úklidová místnost a skladovací prostory. Obě podlaží nabízí krásnou terasu nabízející krásné výhledy do korun stromů a na jezero.

V suterénu se nachází kotelna, prádelna, přípravna kuchyně, 2 sklady a nefunkční sauna.

Přestože dům vyžaduje rekonstrukci (střechy, vnitřních rozvodů, aj.), má platné revize. Je zateplený, byť starší technologií - korek, klimatizér (foukaná celulózová izolace). Současný způsob vytápění (elektrokotel) je vhodné nahradit například tepelným čerpadlem. Landhaus je napojen na vodovodní řad i kanalizaci. Současná kolaudace povoluje užívání pensionu s označením tři hvězdičky.

Na obrovském pozemku naleznete ještě letní kuchyň, parkování pro 12 aut, ohniště a kaskádovou zahradu s velkou plochou pro raketové sporty.

Proč byste si měli vybrat lokalitu Hamr na Jezeře? Kvůli nádherné přírodní scenérii s mnoha skalními útvary (Široký kámen, Špičák, Děvín) a všudypřítomným lesům v okolí, dvěma jezerům sloužícím ke koupání i k wakeboardingu, oblíbeným cyklostezkám i pro inline bruslení (Osečná, Průrva Ploučnice) a hlavně strategické poloze. Dům je vzdálen pouhých 20 km od Ještedu, 13 km od Ralska, 30 km od Máchova Jezera, 18 km od Resortu Malevil. Z vily je to blízko do Kokořínska - Máchova kraje, do Lužických hor i do Českého ráje nebo Jizerských hor. V obci je pošta, restaurace, jezero s tenisovým kurtem, dětským hřištěm a lanovým parkem, v nedaleké Stráži pod Ralskem pak obchody, lékař. Liberec je vzdálen 25 kilometrů, Česká Lípa taktéž.

Vřele doporučujeme zažít atmosféru tohoto jedinečného domu. Objednejte se na den otevřených dveří, který proběhne 10. 10. 2021. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle jím stanových kritérií. Bližší info v RK.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
9 995 000
Poznámka
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Provize
Včetně provize
Právní servis
Včetně právního servisu
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0878
Datum aktualizace
05.10.2021
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
308
Užitná plocha m2
530
Plocha parcely m2
4359
Počet podlaží objektu
3
Počet balkónů
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Rekreační
Telekomunikace
Telefon
Plocha nebytových prostor m2
530
Plocha zahrady m2
4051
Podlaží podzemní
1
Rok rekonstrukce
1992
Rok výstavby
1931
Rok kolaudace
1992
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry