KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 170 m2 v Brnu; Brně (část Černovice), okres Brno-město

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
12 000 000
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Elišky Krásnohorské
Informace o nabídce
Číslo zakázky 330
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 23.06.2022
Prodej vily 170 m², pozemek 440 m² - ulice Elišky Krásnohorské, Brno - Černovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone:

Popis nemovitosti

Prodej vily 170 m², pozemek 440 m² - ulice Elišky Krásnohorské, Brno - Černovice

Bydlení nebo investiční příležitost? Tato vila Vám nabídne obojí.

Ať už jste rodina nebo investor, který hledá kam uložit své prostředky, věřte že tato vila Vám nabídne obojí. Byla postavena v roce 1926 místním stavebním podnikatelem jako svatební dar pro svoji dceru. Nefalšovaná poctivá stavba s kusem historie. Vlastní zahrada, parkování na pozemku, sklep a více než 170 m² celkové podlahové plochy. Disponuje 3 samostatnými bytovými jednotkami. Dvakrát 2+1 a jedna 1+1 umístěná v podkroví ve kterém lze dobudovat i další obytný prostor. Lze tak vilu využít k rodinnému bydlení nebo ji pronajímat anebo obojí. Zní Vám to jako ideální spojení, přímo ve městě? Dost možná ano.

Tato vila s dominantními renesančními sloupy Vás zaujme na první pohled. Svou neobvyklou podobou dává jasné znamení, že se nejedná o žádný projekt dle šablony ale o individuální stavbu, která v této zástavbě vyniká.

Vila byl postupně opravována, aby odpovídala dnešním standardům. Nicméně si zaslouží další investice podle toho, k jakému účelu bude její další využití. To už je ale na Vás.

Poloha městské části Černovice na jihovýchodě města Brna mající městský charakter převážně prvorepublikových domů, znamená lukrativní místo k bydlení, které má vynikající dostupnost s veškerou občanskou vybaveností. Pokud tedy chcete bydlet ve městě nebo vlastnit investiční nemovitost s atmosférou maloměsta, potom mohou být Černovice tím pravým místem právě pro vás.

Při vstupu do vily Vás přivítá vstupní chodba s pravotočivým žulovým schodištěm s kovaným zábradlím, jenž propojuje všechny podlaží včetně sklepa.

V prvním podlaží je umístěna bytová jednotka, která prošla v roce 2015 částečnou rekonstrukcí. Nabízí dispozici 2+1, vstupní chodbu, kuchyni, ze které je vstup na prosklenou zimní zahradu s výhledy do zeleně, dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho je vstup na balkón s dominantními sloupy, samostatnou koupelnu, samostatné WC a spíž.

Ve druhém podlaží je bytová jednotka rovněž o dispozici 2+1, která je v původním stavu. Obrazně je stejná jako spodní byt, avšak rozměrově větší. Na místo balkónu byl tento prostor využit ve stylu půlkruhové pracovny podle novoklasicistické architektury 18. století a budete se zde cítit jako prezident. A dokonce zde najdete i tajné dveře, které vedou do koupelny.

Podkroví pak ukrývá byt o dispozici 1+1 se sociálním zázemím, který sloužil k ubytování studentů či služebnictva. Ve zbylé půdní části se pak nabízí možnost vybudovat další obytný prostor.

A konečně zahrada velká tak akorát! 240 m² stačí bohatě k tomu, abyste uspokojili své zahradnické choutky, děti měli své vlastní hřiště a umístili zde klidně i bazén. Jako zdroj pro zalévání pak můžete využít vlastní studnu.

Orientace vily na východ a západ dává jasné znamení, že o dostatek denního světla zde nebudete mít nouzi.

Vila je volná a k dispozici ihned.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
12 000 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
330
Datum aktualizace
23.06.2022
K dispozici od
16.06.2022
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
122
Užitná plocha m2
170
Plocha parcely m2
440
Počet podlaží objektu
3
Plocha balkónu m2
4
Počet balkónů
1
Počet parkovišť
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Vlastnictví převod
Ochrana
Ochranné pásmo
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelové rozvody
Plocha sklepa m2
90
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
240
Podlaží podzemní
1
Rok výstavby
1926
Datum nastěhování
16.06.2022
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice