KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 330 m2 v Praze (část Modřany), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
39 000 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Dostálova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 10930
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 10.09.2021
coronacamera003-1.jpg
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: email: lname:

Popis nemovitosti

Prodej vily Praha Modřany

Dovoluji si Vám nabídnout prodej unikátní, luxusní vily o dispozici 5kk. Vila je situována v lukrativní části Prahy 4 Modřanech přímo u Modřanské rokle, na pozemku o velikosti 821 m², o zast. ploše 143 m², podlahová plocha 330 m² a s terasami 25m2 a 45 m2. Vila typu “A” je luxusní vila s dostatečným prostorem pro velkou rodinu, se zázemím poskytujícím nadstandartní bydlení ve velmi žádané lokalitě, v tiché a klidné, nově vzniklé ulici.
Dispozice domu

přízemí:

- garáž pro tři vozidla s vraty Hörmann, (v podlaze je instalována vysoce kvalitní technologie teplovodního podlahového vytápění), nabíjecí stanice pro elektromobily.
technická část domu, sklad.
první patro:
- vstupní hala a srdcem celého domu v tomto podlaží je velkoryse řešený otevřený prostor obývacího pokoje (47m2), s designovou kuchyní a jídelnou, s moderními prosklenými vysokými francouzskými okny, s prosklenými stěnami a zároveň přímým vstupem na terasu lemující část 2. podlaží dále zde také naleznete pokoj pro hosty, potravinovou místnost, pracovnu, koupelnu s vanou a samostatné WC.



Podkroví tvoří odpočinková (spací zóna domu), kde je umístěná hlavní ložnice s přímým výstupem na prostornou terasu 25m2 s neopakovatelnými a okouzlujícími výhledy do okolí. Luxusní koupelna s velkoformátovými obklady a dlaždicemi, vanou, sprchou a toaletou, kompletně vybavená šatna,dva dětské pokoje, technické komory domu.


Celý dům byl postaven s maximálním zaměřením na kvalitu použitých materiálů, zpracování provedených detailů, funkčnost celého systému a především pak nenáročnost na provoz..
K topení a chlazení využívána tepelná čerpadla a rekuperace a sluneční elektrárna, podlahové topení v celém domě.
technologie domu : dřevěná okna, venkovní rolety, vstup do domu s možností skeneru otisku prstu, kamerovým systémem s HDD a zajištěn alarmem, wifi internetem a satelitní televize. Sítě - elektro 220/380 V, plyn, obecní voda, studna a kanalizace.
Dům z cihel Wienerberger 42 cm, zateplený vatou 10 cm, strojně lité betonové podlahy a strojně stříkané vnitřní omítky.
Zahrada: je mírně svahovitá nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem napojeným na vlastní studnu. Na pozemku je dostatek prostoru pro postavení bazénu





Dům je právě ve výstavbě a je nyní ještě stále možnost si zvolit jakékoliv změny.Při zhotovování projektu byl kladen důraz na renomované a osvědčené dodavatele, kteří pracují s nejvyšší třídou jakosti Dokončen bude cca 1/20221.

Unikátní dostupnost do centra Prahy a veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. Přímo u domu Modřanská

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
39 000 000
Informace o nabídce
Číslo zakázky
10930
Datum aktualizace
10.09.2021
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
143
Užitná plocha m2
330
Plocha parcely m2
821
Počet podlaží objektu
3
Počet garáží
Rok kolaudace
2019
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice