Prodej, pozemek, 485 m² v Kdyni, okres Domažlice

Prodej zahrady s chatkou v obci Kdyně u Domažlic

Ve výhradním zastoupení klientů nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v obci Kdyně v okrese Domažlice. Nemovitosti jsou situovány v klidné části zahradní osady za zástavbou rodinných domů. Příjezd je z Farní a následně Kostelní ulice. Zahrada s částečně zděnou chatou má krásný výhled na město a přilehlé vrcholky. Na stavebním pozemku o výměře 11 m2, byla zbudována stavba s číslem evidenčním. Stavbu obklopuje pozemek o výměře 474 m2, který je veden v katastru nemovitostí jako zahrada. Na pozemku je samostatný elektroměrový sloupek (elektřina 220/380 V) i vodoměrná šachta, která je napojena na městský vodovodní řad a stávající chata je na sítě kompletně napojena. Chata je vybavena kuchyňskou linkou, ohřev teplé vody zajišťuje průtokový elektrický ohřívač. Ve spodní části zahrady byl vybudován přístřešek pro osobní vozidlo se samostatným jističem a přívodem 220/380 V pro připojení techniky při obsluze zahrady. V horní části zahrady stojí dřevěná dílna s přívodem 220/380 V o výměře 6 m2 (rozměr 2x3 m). Na základě současného ÚP města Kdyně je nabízený soubor nemovitostí začleněn do plochy rekreace se specifickým využitím – zahrádkové osady (RZ). Podmíněně přípustné jsou stavby pro rodinnou rekreaci, kde v plochách bude dodržen koeficient zeleně 70 %, přičemž výměra zastavěné plochy stavby pro rodinnou rekreaci nepřesáhne 10% celkové výměry předmětného pozemku, nejvýše však 80 m2 pro přízemní, jednopodlažní objekty s max. výškou zástavby v hřebeni 5 m od nejnižší úrovně rostlého terénu anebo 60 m2 pro 1,5NP s max. výškou zástavby v hřebeni 6 m od nejnižší úrovně rostlého terénu a dále výměra zpevněných ploch a samostatně stojících doplňkových staveb nepřesáhne dalších 20% celkové výměry předmětného pozemku a při realizaci staveb nebo jejich částí s intenzivní zelenou střechou lze zastavěnou plochu stavby intenzivní zelené střechy násobit koeficientem 0,75, kterou je možno započítat do výměry zeleně pozemku. V případně zájmu o výstavbu nabízíme zajistit vše včetně projektové dokumentace, stavebního povolení, kompletní stavby na klíč s napojením na inženýrské sítě dle přání a představ klientů. Lokalita nabízené nemovitosti přináší nejen vyhledávaný únik do přírody a tím obnovení energie, ale i nekonečné možnosti pro zábavu, relaxaci, rekreační aktivity, grilování a pořádání táboráků, zahrádkaření, chataření, a to i celoročně. S prodejem nemovitostí zajištujeme bezplatný právní servis a zároveň zvýhodněné financování bez zbytečných poplatků. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.