Prodej, chata, 135 m² v Mladkově, okres Ústí nad Orlicí

Prodej zavedené chalupy v Orlických horách - Vlčkovice

Investiční příležitost s výnosem 9,1 % p.a. – Zavedená chalupa v Orlických horách, 15 lůžek

- cca 80 % ročního zisku generují teplé měsíce (imunita vůči mírným zimám).
- Hrubý roční výnos 1 093 000 Kč s doložitelnou historií z let 2023–2025.
- Kupte do konce června a rovnou zinkasujte zisky z hlavní letní sezóny
- Zavedený byznys k okamžitému převzetí – perfektní hodnocení 5.0/5 a stálá klientela.
- Zajištěný růst hodnoty nemovitosti – plánovaný nový ski areál Mladkov Petrovičky přímo přes kopec.

Bojíte se investovat do horských nemovitostí kvůli nejistým sněhovým podmínkám? Tady nemusíte. Nabízíme plně fungující ubytovací byznys ve Vlčkovicích (Orlické hory), který podle dat majitele generuje celých 80 % svých zisků od jara do podzimu. Důvodem je strategická poloha – 10 minut od přehrady Pastviny a v dojezdové vzdálenosti k letním lákadlům Dolní Moravy, v kombinaci s vlastním wellness zázemím (vyhřívaný bazén, finská sauna). Kupujete hotový produkt s kapacitou 15 lůžek, perfektním hodnocením 5.0/5 a stálou klientelou. A jako bonus? Plánovaný nový ski areál Mladkov Petrovičky hned přes kopec, který v budoucnu zvedne hodnotu samotné nemovitosti i pozemku.

Technická data a investiční čísla

- Hrubý roční výnos: průměr 1 093 000 Kč (kompletní čísla za poslední 3 roky k nahlédnutí).
- Kapacita: 15 lůžek ve 4 samostatných ložnicích, 2x koupelna.
- Vybavení: Vyhřívaný zastřešený bazén, sauna, herna s fotbálkem, dětské hřiště.
- Vytápění: Podlahové vytápění v přízemí + vnitřní krb, el. přímotopy
- Pozemek: Oplocená zahrada s parkovištěm, slunečními kolektory a tepelným čerpadlem pro ohřev bazénu.
- Kanalizace: Jímka

Lokalita a dostupnost
Letní i zimní vyžití na dosah ruky:

- 10 minut na přehradu Pastviny (koupání, lodičky, paddleboardy).
- Sport areál České Petrovice (8 km): Celoročně fungující resort, atrakce pro děti.
- 15 minut jízdy na Dolní Moravu (Stezka v oblacích, visutá lávka) nebo do skiareálu Červená Voda.

Domluvte si prohlídku a přijeďte se podívat, jak vypadá investice, která dává smysl.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek