Prodej, hotel, 180 m² v Ostravě (část Moravská Ostrava), okres Ostrava-město

PRODEJ ZAVEDENÉ RESTAURACE V CENTRU OSTRAVY NA NÁMĚSTÍ

Nabízíme k prodeji zavedený restaurační provoz v atraktivní lokalitě přímo na náměstí v Ostravě. Nejedná se o prodej nemovitosti, ale o převzetí plně vybavené a fungující restaurace v pronajatých prostorách.

Restaurace je kompletně připravena k provozu. Součástí nabídky je vybavení kuchyně, baru, interiéru, provozního zázemí a možnost pokračovat v nájemním vztahu. Prostory jsou vhodné pro zkušeného provozovatele, investora nebo podnikatele, který nechce budovat gastro provoz od nuly a hledá hotový podnik v silné lokalitě.

LOKALITA

Restaurace se nachází na viditelném a frekventovaném místě v centru Ostravy, přímo na náměstí. Díky této poloze má podnik potenciál pro denní provoz, večerní návštěvnost i sezónní využití venkovní předzahrádky.

CO JE SOUČÁSTÍ PRODEJE

– zavedený restaurační provoz
– vybavení kuchyně
– barové zázemí
– interiérové vybavení
– provozní a technologické zázemí
– možnost pokračovat v nájemním vztahu
– celoroční venkovní předzahrádka
– složená kauce u pronajímatele

Do vybudování restaurace, technologií a interiéru bylo investováno přibližně 3 500 000 Kč. Nový provozovatel tak získá připravený podnik bez nutnosti zásadních vstupních investic do vybavení nebo rekonstrukce.

NÁJEM A PROVOZNÍ NÁKLADY

Aktuální nájemní smlouva je platná do poloviny roku 2032.
Měsíční nájem včetně záloh na teplou vodu, studenou vodu a teplo činí přibližně 65 000 Kč nájemné + 48 000 Kč zálohy na energie a služby.
Část prostor je aktuálně dále pronajata za 25 000 Kč měsíčně, což snižuje efektivní náklad na nájem.
Orientační měsíční náklady na energie činí přibližně 31 700 Kč za elektřinu a 4 100 Kč za plyn.
Celoroční nájem předzahrádky činí přibližně 43 000 Kč ročně.

CENA

Odstupné za přenechání zavedeného provozu, kompletní vybavení, technologie, interiér, provozní zázemí a složenou kauci u pronajímatele činí 1 500 000 Kč v případě převzetí aktuálních závazků ve výši cca 2 mil. Kč (pivovar a dodavatel nealko nápojů)

DALŠÍ INFORMACE

Jedná se o příležitost převzít hotový restaurační provoz v centru Ostravy, v lokalitě s vysokou viditelností a dlouhodobým potenciálem. Podnik je připravený k okamžitému pokračování a dalšímu rozvoji podle vlastní koncepce nového provozovatele.
Pro více informací nás kontaktujte.