KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Pronájem, byt 3+kk, 75 m2 v Brnu; Brně (část Chrlice), okres Brno-město

Balkón 3m2Balkón 3m2VybavenýVybavený3. patro3. patro
18 500 / měsíc + zálohy na služby a energie 4.500,-kč / měsíc (dle počtu osob)
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Jánošíkova 838 / 36
Informace o nabídce
Číslo zakázky 24633
Datum vložení 30.11.2024
Datum aktualizace 30.11.2024
Pronájem bytu 3+kk (75,8 m²) s balkónem s krásným výhled v Brně - Chrlice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: fname:

Popis nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk (75,8 m²) s balkónem s krásným výhled v Brně - Chrlice

Jako vybraní zástupce majitele, nabízím k pronájmu byt 3+kk ( 75,8 m² ) s balkonem ( 3,1 m² ) s krásným výhledem do okolí a zeleně, nacházející se ve 3.NP/6 cihlového domu situovaného v klidné ulici Jánošíkova, lokalitě Brno-Chrlice.

Byt / stav a dispozice
Byt o celkové komfortní ploše 76 m² je rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností.

Dvě ložnice a jeden společný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna s vanou, WC zvlášť. Prostorná kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - ele. trouba s varnou sklokeramickou deskou, digestoř aj. Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde k bytu také patří komora / šatna na bytě o velikosti cca 4m². Byt se nabízí vybavený nábytkem a zařízením (viz foto).

Dům / stav a orientace
Byt v domě je situovaný v 3.NP/6, kde západní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru se vstupem na balkón, směřována na stranu od silnice, což se jistě ocení při ranní kávě. V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v dobré dostupnosti centra města.

Parkování / doprava
Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.
Samotná lokalita má dobrou výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází kousek od domu.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Stavba domu je energeticky velmi úsporná, kde je předpoklad nízkých spotřeb energií.
Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem, tedy dle skutečné vlastní spotřeby. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se pravidelné vyúčtování.
Zálohy na energie a služby jsou nastaveny: 4.500,-.
Vratná kauce je stanovena na 35.000,- l Provize RK 1x nájemné.

Lokalita / blízké okolí
Tento krásný byt je ideální pro ty, kteří si přejí žít blízko přírody a zároveň v dobré dostupnosti do centra Brna, a to díky své poloze v sousedství napojení brněnského velkého městského okruhu na dálnici D1, D2 a hlavní tah ve směru Vídeň ( rychlostní silnici E461 ), ale také svou blízkostí OC Olympia Brno, která uspokojí i ty nejnáročnější zákazníky. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí. Základní a mateřská škola v pěší vzdálenosti.

Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě. Byt je vhodný pro rodiny a páry. Nedoporučujeme pro majitele zvířat.
Připraveno k nastěhování, volné dle dohody.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena nájmu
18 500 / měsíc
Poznámka
+ zálohy na služby a energie 4.500,-kč / měsíc (dle počtu osob)
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Pronájem
Číslo zakázky
24633
Datum aktualizace
30.11.2024
K dispozici od
01.12.2024
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
75
Plocha parcely m2
75
Počet podlaží objektu
6
Celková podlahová plocha m2
75
Plocha balkónu m2
3
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Sítě
Kabelová televize
Doprava
Silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok kolaudace
2008
Datum nastěhování
01.12.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry