Pronájem, prostor kanceláří, 40 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Pronájem dvou kanceláří se zázemím, 40 m2, Pod Všemi svatými, Plzeň - Roudná

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem velice pěkně zrekonstruovaných prostor se svým vlastním sociálním zázemím a celkové podlahové ploše 40 m2. Do současné doby zde dlouhodobě fungovala právní kancelář a před tím fyzioterapeutická ordinace (lékařské zařízení) a druhá místnost jako kosmetické studio. Obě kolaudace k těmto účelům byly v pořádku. Místnosti se nacházejí v přízemí cihlového domu s přístupem přímo z ulice v Plzni na Roudné. Při vstupu je menší předsíně, ze které se vstupuje do obou místností samostatně. Jsou nevybavené a nezařízené. Vlastní vstup je i do prostoru bývalé kuchyně, v současné době je tady čekárna. Ve všech třech místnostech je vlastní umyvadlo s vodou, což je naprosto ojedinělé. Dále je tady komora a toaleta. V místnostech je kancelářské osvětlení a plovoucí podlahy. Okna plastová. Orientace je ideální, východ - západ.
Celkově prostory působí velice čistým a vzdušným dojmem. Členění je následující: Předsíň - 4,6 m2, místnost č. 1 - 17,2 m2, místnost č. 2 - 13,2 m2, čekárna/kuchyňka - 3 m2, komora - 1 m2 a toaleta - 1 m2. Veškeré přípojky tady jsou, je tady i vysokorychlostní internet PilsFree. Topení je dálkově, tedy centrálně, teplá voda přes průtokový ohřívač. Je možnost si zřídit parkovací kartu v této lokalitě, je tady dostatek parkovacího místa. Zcela zdarma je možno parkovat u nákupního střediska Kaufland.
Měsíční nájem je 9.500,-Kč + 900,-Kč služby, elektřina přepis na nájemce, plyn není, kauce 9.500,-Kč, provize RK 12.000,-Kč vč. DPH. Jelikož se jedná o lokalitu blízko samotného centra města, vše je v bezprostřední blízkosti včetně zastávek pravidelných spojů MHD. PENB - G. Štítek není v současné době k dispozici.
Prostory jsou vhodné zejména k lékařskému využití, masážím, pro pobočku společnosti, kanceláře, účetní ale i jiné firmy. Využití je skutečně velice rozmanité a na domluvě. Historicky před současnými nájemkyněmi zde byla dopravně - psychologická kancelář.
K prohlídkám po předchozí domluvě již v současné době. K dispozici od února 2026, případně později. Vše záleží na domluvě, při prohlídce osobní setkání s majiteli.
Ideální k dlouhodobému pronájmu jako byli současní nájemci. Označení provozovny a umístění reklamy je samozřejmostí. Vše, co je na foto, zde nebude. Prostory budou zcela prázdné.
Kompletní rekonstrukce proběhla před několika lety, tedy před zřízením právní kanceláře.
Vřele a jednoznačně doporučuji!