Pronájem, byt 4+1, 165 m² v Brnu; Brně (část Ponava), okres Brno-město

Pronájem komfortního bydlení v bytě 4+1 (165 m2) se zahradou (120 m2), Brno - ul. Staňkova

Hledáte něco výjimečného k dlouhodobému pronájmu? Je pro vás důležitá rozmanitost výběru volnočasových aktivit a blízkost městské zeleně v kombinaci s výbornou dostupností do centra města?

V tom případě si Vám dovolujeme nabídnout bydlení v pronájmu prostorného bytu 4+1 o velikosti CP 165 m2 + balkon, nacházející se v 2. nadzemním podlaží klidného, historického domu v žádané lokalitě Brno-Ponava, ul. Staňkova. Součástí pronájmu je oplocená sdílená zahrada s altánem (120 m2) situovaná západním směrem do klidové zóny vnitrobloku a sklep.

Dispozice bytu: tři neprůchozí pokoje orientované východním směrem (21 m2, 12 m2, 24 m2), hala s úložnými skříněmi, kuchyně s jídelnou, která je vybavena spotřebiči - elektrickou varnou deskou s elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, pokoj s klimatizací (35 m2) se vstupem na balkon, vyzývající k odpočinku a relaxaci, je orientovaný západním směrem s výhledem do zahrady, koupelna s vanou i sprchovým koutem vybavená pračkou a samostatná toaleta.

Okna v bytě jsou nová, opatřena stínícími žaluziemi. Podlahy jsou kombinací parket, koberce a vinilu. Vytápění a ohřev vody je plynovým kotlem. Možnost rezidentního parkování, zóna C.

Byt je připraven k předání s novou výmalbou, nově položené podlahy.

Bydlení je vhodné pro větší rodinu, manažery, pracující páry. Volné k nastěhování od 1.3.2021. Máte zájem o prohlídku? Zavolejte mi a už dnes si rezervujte svůj termín prohlídky. Ráda Vás bytem provedu.

Měsíční nájemné činí 29 000,-Kč + 8 000,-Kč zálohy na energie a služby spojené s pronájmem. Majitel požaduje vratnou kauci (jistotu) ve výši 1 měsíčního nájmu včetně energií.

Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Šumavská) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města – 10 min., rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, OC Sfinx, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby).

S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.