KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Pronájem, byt 3+1, 80 m2 v Brnu; Brně (část Královo Pole), okres Brno-město

VybavenýVybavený4. patro4. patro
23 500 / měsíc + zálohy na služby a energie 5 000,-kč/měsíc (včetně internetu)
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Palackého třída 2659 / 166
Informace o nabídce
Číslo zakázky 24540
Datum vložení 16.11.2024
Datum aktualizace 04.12.2024
Pronájem kompletně vybaveného bytu 3+1 (76m²) s lodžií (4m²), možnost pronájmu garáže v blízkosti
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname:

Popis nemovitosti

Pronájem kompletně vybaveného bytu 3+1 (76m²) s lodžií (4m²), možnost pronájmu garáže v blízkosti

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu kompletně zařízený a vybavený byt 3+1 s neprůchozími pokoji, který je umístěn v 4.NP/11 v domě s dvěma výtahy, nacházející se na ul. Palackého tř., u zastávky MHD - Tylova, oblíbené a výborně dostupné lokalitě Brna - Králova Pole, kde je i v pěší vzdálenosti od domu vlakové nádraží. Výhodou je i možnost pronájmu garáže (za 2.500,- / měsíčně) v blízkosti bytu, což je neocenitelným benefitem v dnešní době.

Odkaz na virtuální prohlídku bytu: ▶ https://my.matterport.com/show/?m=ZtJbkNtEThw ◀

Byt / stav a dispozice
Nabízený byt po zdařilé a vkusné rekonstrukci s dispozici 3+1 o celkové ploše 76m² + zasklená lodžie ( 4m²), je rozdělen na předsíň ze které jsou jednotlivé vstupy do místností:
- 3 samostatné pokoje ( ložnice s manželskou postelí, dětský pokoj s dvěma oddělenými postelemi a pracovním stolem, obývací pokoj s rozkládací pohovkou )
- Kuchyň a jídelna s plně vybaveným kuchyňským koutem včetně myčky, potravinová skříň aj.
- Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, WC zvlášť.
Tento komfortní byt dokončen za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízením, kde se jistě nemusíte obávat nedostatku místa pro vaše věci - vestavěný nábytek, šatní skříně.
Nabízí se kompletně vybavený nábytkem a zařízením, a to včetně bílé techniky - ( viz. aktuální fotodokumentace )

Dům / stav a orientace
Byt v domě je situovaný v 4. NP/11, kde jiho-západní orientace bytu přináší dostatek světla do obývacího prostoru se vstupem na lodžii, což se jistě ocení při ranní kávě, dále kuchyně a dětského pokoje. Okna a orientace ložnice je severo-západní, směřována do ulice, čímž nabízí ničím nerušený spánek. V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází pár metrů od domu - výborný dopravní uzel. Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Vytápění bytu řešeno efektivním dálkovým ústředním topením. Dům po revitalizaci - plastová okna, zateplená fasáda. Byt je díky umístění v domu, patře ve kterém se nachází ( mezi byty ) a orientaci teplý, kde není předpoklad vyšší spotřeby a potřeby energií.
Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování vody a služeb.
Zálohy na energie a služby jsou nastaveny ( plyn v bytě pouze plynová varná deska): 5.500,- Kč
Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné. Provize RK 1x nájemné

Lokalita / blízké okolí
Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V blízkosti je Lidl a potraviny, restaurace, technologický park, Semilasso, školka, Zamilovaný hájek s cyklotrasou (vhodný na procházky) a univerzity.

Vhodné pro rodiny s dětmi. Nedoporučujeme pro majitele zvířat. Byt je již připraven k nastěhování od 01.01.2025. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu , které jsou aktuálně možné po domluvě.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena nájmu
23 500 / měsíc
Poznámka
+ zálohy na služby a energie 5 000,-kč/měsíc (včetně internetu)
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Pronájem
Číslo zakázky
24540
Datum aktualizace
04.12.2024
K dispozici od
01.12.2024
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
76
Plocha parcely m2
76
Počet podlaží objektu
14
Celková podlahová plocha m2
80
Počet lodžií
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obchodní a obytná
Sítě
Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Rok kolaudace
1980
Datum nastěhování
01.12.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry