KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 1+kk, 34 m2 v Praze (část Dolní Měcholupy), okres Hlavní město Praha

Balkón 8m2Balkón 8m2VybavenýVybavený2. patro2. patro
1 690 000 včetně všech poplatků RK
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Honzíkova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0610
Datum vložení 19.03.2024
Datum aktualizace 19.03.2024
Družstevní byt 1+kk - 34 m2 + balkon 8m2 a garážové stání, Honzíkova, Praha 10 - Štěrboholy
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Družstevní byt 1+kk - 34 m2 + balkon 8m2 a garážové stání, Honzíkova, Praha 10 - Štěrboholy

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 34 m2, s balkonem 8 m2 (není zahrnut ve výměře bytu) a s garážovým stáním, v ulici Honzíkova v Praze 10 - Dolní Měcholupy. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem návratnosti investice.

Jedná se o družstevní byt v cihlovém objektu, který se aktuálně dokončuje, předání bytů je plánováno na listopad tohoto roku.

Byt se nachází v prvním patře sedmipodlažního objektu a má podlahovou plochu 34m². K bytu náleží i prostorný balkon o velikosti 8m², který je ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Nechybí garážové stání v suterénu domu.

Dispozici tvoří:
- Předsíň
- Koupelna se sprchovým koutem a WC
- Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na balkon
- Prostorný balkon
- Garážové stání

Byt je v družstevním vlastnictví. Cena za postoupení smlouvy za nemovitost včetně garáže je 1 690 000 Kč, která bude uhrazena po podpisu této smlouvy.

Dále je potřeba zaplatit anuitu ve výši cca 4 160 608 Kč, kterou bude možné uhradit po kolaudaci několika způsoby:
1. Splácet v pravidelných měsíčních splátkách
2. Uhradit část a snížit si měsíční splátky
3. Uhradit najednou celou částku
4. Refinancovat si u své banky a využít podmínky, které budou v té době aktuální

Výhodou této nemovitosti je její poloha. Nachází se v klidné části Dolních Měcholup, které nabízejí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a restaurace. V oblasti ulice Honzíkova vzniká celá nová, moderní čtvrť s potřebným zázemím, je plánováno i zavedení tramvaje.

Pro investory je tato nemovitost atraktivní i z hlediska možnosti pronájmu, je zde velký potenciál pro dlouhodobý pronájem, který by mohl zajistit stabilní příjem.

Jedná se o zajímavou nabídku s výhodným uložením financí, k dispozici jsou další dva podobné byty. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
1 690 000
Poznámka
Včetně všech poplatků RK
Anuita
4160000 Kč
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0610
Datum aktualizace
19.03.2024
K dispozici od
01.04.2025
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
34
Plocha parcely m2
34
Počet podlaží objektu
7
Celková podlahová plocha m2
34
Plocha balkónu m2
8
Počet balkónů
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Topení
ústřední dálkové
Rok kolaudace
2025
Datum nastěhování
01.04.2025
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice