Pronájem, byt 2+kk, 67 m² v Brnu; Brně (část Zábrdovice), okres Brno-město

Pronájem moderního bytu 2+kk s balkonem a možností garážového stání – Brno, Auerswaldova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu zcela nový, kompletně vybavený byt 2+kk s prostorným balkonem v novostavbě na ulici Auerswaldova 8, Brno–Zábrdovice.
Celková plocha bytu činí 67 m², z toho užitná plocha 62 m² a balkon 5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem.
Velkou výhodou je, že byt dosud nebyl obýván – vše je nové, nepoužité a připravené pro prvního nájemníka. Interiér působí vzdušně a svěže, díky velkoformátovým oknům je celý prostor příjemně prosvětlený.
Byt je kompletně vybaven novým nábytkem vyrobeným na zakázku, který byl navržen s důrazem na praktičnost, čistý design a maximální využití prostoru, viz foto.
Ložnice nabízí přímý vstup na balkon s dostatkem místa pro venkovní posezení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou, toaletou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.Standard bytu odpovídá současným požadavkům na komfortní městské bydlení – podlahové vytápění, vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace v obytných místnostech a izolační trojskla zajišťují příjemné klima i nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB B.
K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě za cenu 2.500 Kč/měsíc.
Rozpis měsíčních záloh pro 2 osoby:
Vodné a stočné 700 Kč/měsíc
Teplo 1.300 Kč/měsíc
Ohřev TUV 1.200 Kč/měsíc
Elektrická energie – společné prostory 40 Kč/měsíc
Úklid společných prostor 163 Kč/měsíc
Provoz výtahu 106 Kč/měsíc
Záloha na elektřinu 1.000 Kč/měsíc
Celkové měsíční zálohy činí 4.509 Kč + internet.
Internetové připojení je v domě řešeno prostřednictvím společnosti ZrnkoNet, která je jediným poskytovatelem připojení v objektu. Internetové rozvody jsou již v bytě připraveny.
Dům se nachází v oblíbené a rychle se rozvíjející lokalitě Brno–Zábrdovice s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – MHD, obchody, kavárny, restaurace i fitness centra.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní dlouhodobé bydlení v novostavbě nedaleko centra Brna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.