Pronájem, byt 4+kk, 65 m² v Nedvědici, okres Brno-venkov

Pronájem moderního bytu 4+kk (65 m²) s 2x parkováním a výhledem do přírody - Pernštejn, Nedvědice

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu velmi pěkný a prakticky řešený byt 4+kk o užitné ploše 65 m², jehož hlavní výhodou je umístění v těsné blízkosti ikonického hradu Pernštejna a možnost parkování až pro dva vozy. Ideální pro pracující pár nebo rodinu (nekuřáky bez domácích mazlíčků), kteří hledají dlouhodobé a klidné zázemí obklopené přírodou, avšak s plnou občanskou vybaveností na dosah.

Byt / stav a dispozice
Byt je ve skvělém technickém i vizuálním stavu, rovnou připravený k nastěhování a užívání.
Při vstupu vás přivítá chodba s místem pro odkládání svršků. Jádrem bytu je světlá obytná část spojená s kuchyňským koutem. Ten je plně zařízený novou kuchyňskou linkou s moderními spotřebiči – nechybí zde zabudovaná sklokeramická varná deska, myčka nádobí ani mikrovlnná trouba. Dispozici dále doplňují celkem tři pokoje, které lze snadno využít jako ložnici, dětské pokoje nebo domácí pracovnu. Výrazným benefitem je vlastní sklep, který poslouží jako cenný úložný prostor pro sportovní vybavení nebo sezónní věci. Byt disponuje vlastním odpočtem energií, což zaručuje absolutní přehled o spotřebě.

Virtuální prohlídka
Pro detailní představu o dispozici a stavu bytu doporučuji projít si virtuální 3D prohlídku (Matterport), která je součástí prezentace. Díky ní si můžete byt projít z pohodlí domova krok za krokem.

Lokalita / blízké okolí
Byt se nachází v klidné rezidenční a rekreační oblasti Pernštejn, která je místní částí městyse Nedvědice. Jde o mimořádně atraktivní lokalitu zasazenou do údolí přírodního parku Svratecká hornatina, v těsné blízkosti hradu Pernštejna.
Okolí nabízí absolutní klid pro relaxaci, ale zároveň máte k dispozici kompletní služby přímo v Nedvědici. V krátké docházkové či dojezdové vzdálenosti nechybí základní a mateřská škola, lékařská péče, obchody s potravinami či vyhlášená cukrárna Milena přímo v centru městyse. Lokalita je protkána turistickými trasami i cyklostezkami a vybízí k aktivnímu trávení volného času v okolních lesích.

Parkování / doprava
K bytu náleží až 2 vyhrazená parkovací místa, což v této lokalitě zajišťuje bezproblémové a bezpečné parkování vozů přímo u domu.
Z pohledu dopravy má Nedvědice výbornou obslužnost. Ve vzdálenosti krátké procházky se nachází zastávky autobusu a železniční stanice Nedvědice. Výhodou je pravidelné vlakové spojení (linka S31) s přímými spoji směrem do Tišnova, odkud snadno a rychle navážete cestou do centra Brna nebo do Nového Města na Moravě. Pro motoristy je zajištěno snadné napojení na silniční tahy směrem na Tišnov a Brno.

Náklady na bydlení / Finanční podmínky
Nájemné: 14 900 Kč / měsíc + Zálohy na služby a energie. Energie se platí zálohově. Byt má vlastní měření a provádí se roční vyúčtování dle skutečné spotřeby (byt je vybaven vlastními odpočty).
Vratná kauce (jistota): 1x měsíční nájem
Provize RK: 1x měsíční nájem

Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, jsem Vám k dispozici. Rád Vám byt i jeho malebné okolí osobně představím.