Pronájem, byt 3+kk, 115 m² v Olomouci (část Olomouc), okres Olomouc

Pronájem novostavby bytu 3+kk 115m2 + terasa 46,27m2 + lodžie 21,82m2 v novostavbě, Šantova, Olomouc

Nabízíme k pronájmu nadstandardně řešený byt 3+kk v novostavbě přímo v centru města, na ulici 17. listopadu, Olomouc. Byt s velkorysou metráží 115m2 se nachází v posledním patře cihlového domu a nabízí výhledy z prostorné lodžie 21,82m2 na Jih do klidové zóny vnitrobloku, tak i panoramatický výhled z terasy 46,27m2 na celé centrum Olomouce i Sv. Kopeček. Byt má tedy i s venkovním prostorem neuvěřitelných 183m2. Jakmile vejdete do bytu, rozprostře se před Vámi otevřený prostor vstupní haly spojené s obývacím pokojem se dvěma vstupy na terasu a jedním na lodžii. Samostatná šatna je vzdálená pouhé dva kroky od vstupních dveří. Díky precizně vymyšlenému rozmístění vnitřní dispozice, se obě ložnice nacházejí na jižní, prosluněné straně bytu, každá s vlastním vstupem na lodžii, přičemž větší z pokojů nabízí i zádveří pro pracovnu, nebo dětský herní koutek. Také moderní pojetí zařízení koupelny a samostatné toalety vás nadchne, ať už moderní obklad v imitaci kamene, praktické umyvadélko na toaletě, tak i například stropní osvětlení s několika režimy svícení. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Mimo jiné je součástí vybavení kvalitní vinylová podlaha, teplovodní podlahové topení, také dálkově ovládaná markýza na lodžii a aktuálně se také bude montovat klimatizace. Součástí tohoto bydlení je také užívání dvou sklepů a dvou vnitřních parkovacích stání v domě, jenž je součástí postupně se rozrůstajícího rezidenčního bytového komplexu s rozsáhlým vnitroblokem. Rezidence Bydlení Šantova je umístěna mezi ulicemi Třída 17. listopadu (spoj centra města a hl.nádraží), Wittgensteinova, Šantova. Její strategická poloha je tak krom stupně vybavení jednotlivých bytů, velkým lákadlem. V těsné blízkosti stojí za zmínku OC Šantovka, botanická zahrada, právnická a přírodovědecká fakulta UP, tržnice a navazující dolní a horní náměstí. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu a moderní výtah. Žijte v centru dění, s plnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, minimální pěší vzdáleností parků a centra města, s nájezdem na dálnici do 5minut jízdy. Nájem činí 29.000,- Kč + náklady na bydlení cca 4.000,- Kč + elektřina. Kauce ve výši dvou nájmů, lze rozložit do dvou splátek. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. K nastěhování od 1.10. 2024. U zájemců prověřujeme bonitu, evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem.